תוספות ושינויים עפ"י סעיף 62א(א):
א. ניוד זכויות עפ"י סעיף (9).
ב. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8).
ג. שינוי בינוי עפ"י סעיף (5).
ד. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בשיעור שלא יעלה על 20% משטח המגרש יפ" סעיף (16)(א)(1).
ה. קביעת שטח לתמורה ציבורית.
תותר תוספת יח"ד בשינויים הבאים:
1. תוספת 2 יח"ד במסגרת תוכנית זו. כך שסה"כ יותרו 32 יח"ד (כולל דירות גג וכולל תמ"א 38).
2. ניוד שטחים בין הקומות.
3. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה, לרבות לעניין פיתוח המגרש, חומרי גמר קשיחים, עיצוב הבניין וכדו'.
4. כל ההוראות של התכניות התקפות, לרבות לגבי דירות גג וסוכות, ימשיכו לחול, למעט השינויים המפורטים בתכנית זו.
5. לא תותר חלוקה או תוספת של יח"ד מעבר למותר עפ"י תוכנית זו (למעט דירות נכה ושיפוע שיותרו עפ"י התוכניות הרלוונטיות) וזו תהיה סטייה ניכרת.
6. לא יותרו בליטות, למעט סוכות, מעבר לקווי הבניין הצפוני והמזרחי שעפ"י תכנית זו, וזו תהיה סטיה ניכרת.
7. תוספת שטחים עד 20% משטח המגרש.
8. השטח המיועד לתמורה ציבורית ומסומן בנספח הבינוי ימומש עם מתן התוקף של התכנית העירונית בנושא זה.
תב"ע בסמכות מקומית להוספת יחידות דיור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 32 יח"ד | +30 יח"ד | +2 יח"ד | כולל דירות גג ודירות תמ"א |
| מגורים (מ"ר) | 1,175 מ"ר | +1,140 מ"ר | +35 מ"ר |
מצפון: חלקה 513
מדרום: רחוב אברבנאל
מזרח: חלקה 524
מערב: חלקות 685,684
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וו. מקומית להפקדה בתנאים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 20/12/2016 | תאריך פרסום: 20/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7404. עמוד: 1647. שנה עברית: התשעז . | 7 | 7 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/08/2016 | 7 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/08/2016 | תאריך פרסום: 01/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7312. עמוד: 9075. שנה עברית: התשעו . | 7 | 7 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/06/2016 | 2 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015039 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 29/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |