מטרת התוכנית
תוספת יח"ד וזכויות
תוספת יח"ד וזכויות
א. תוספת יחידת דיור כך שניתן יהיה לבנות 2 יחידות דיור במגרש, על פי סעיף 62א(א)(8) לחוק התוה"ב.
ב. תוספת שטחים עיקריים בסך 50 מ"ר, על פי סעיף 62א(א)(16)(א)(2) לחוק התוה"ב.
ג. שינוי הוראות בינוי כך שניתן יהיה לבנות שני מבנים במגרש, על פי סעיף 62א(א)(5) לחוק התוה"ב.
ד. שינוי קווי בניין צידיים מ-4.0 מ' ל-3.0 מ', על פי סעיף 62א(א)(4) לחוק התוה"ב.
ה. תוספת קומת מרתף על פי סעיף 62א(א)(4א) לחוק התוה"ב.
התכנית ממוקמת ברחוב היוצא מרח' ירושלים והינו רחוב ללא מוצא, בחלקה המזרחי של פרדס חנה-כרכור. הרחוב מאופיין בבנייה פרטית צמודת קרקע למגורים.
התכנית משנה קווי בניין במגרש שיעודו מגורים א'1 נקבע בתכנית ש/ 396 (תוקף 1990) לצרכי שיפור תכנון בתי מגורים, מוסיפה יחידת דיור אחת כך שיותר לבנות במגרש שני בתי מגורים ומוסיפה שטחים בסך 50 מ"ר מעל הקרקע.
כמו כן, התכנית קובעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי ומשנה את שם היעוד בהתאמה לנהלי מינהל התכנון.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 274 מ"ר | +224 מ"ר | +50 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע ירושלים - 1חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/04/2023 | 7 | 1 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/03/2023 | 7 | 1 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/03/2023 | תאריך פרסום: 19/03/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11207. עמוד: 4817. שנה עברית: התשפג . | 7 | 1 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 18/07/2022 | 7 | 1 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/06/2022 | תאריך פרסום: 20/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10605. עמוד: 8347. שנה עברית: התשפב . | 3 | 1 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/10/2021 | 3 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 18 | תכנית מפורטת כרכור. | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 252 | שינוי לתכנית מתאר כרכור | כפיפות | |
| תוכנית | 353-0138586 | פרדס חנה כרכור - תכנית מתאר כוללנית | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 396 | ביטול הרחבת דרך והתאמת הפקעה למבנים קיימים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5380 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 18/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |