מטרת התוכנית
הוספת יחידת דיור למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה - בכל אחת מהחלקות.
הוספת יחידת דיור למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה - בכל אחת מהחלקות.
1. הגדלת מספר יח"ד מ - 3 ל - 4 יח"ד.
2. שינוי בקווי בנין.
3. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה.
4. תוספת מבנה יציאה לגג.
5. הגדלת גובה המבנה.
6. שינוי הוראות בינוי ועיצוב.
התכנית חלה על 2 חלקות שאינן צמודות ברחוב השקד ברכסים.
התכנית מציעה הוספת יחידת דיור לכל חלקה (4 יח"ד במקום 3), תוך הגדלת אחוזי הבניה בכל חלקה ( 100% שטח עיקרי ועד 400 מ"ר שירות) והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +6 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,201 מ"ר | +690 מ"ר | +511 מ"ר | כולל מרפסות |
רחוב השקד, גבעה ג' רכסים.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי עבור חלקה 221 - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | בינוי עבור חלקה 195 - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | בינוי עבור חלקה 195 - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | בינוי עבור חלקה 221 - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח מס' 1 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/06/2022 | 10 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 20/05/2022 | 10 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/05/2022 | 10 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/05/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 9 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 10/05/2022 | תאריך פרסום: 10/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10505. עמוד: 8181. שנה עברית: התשפב . | 10 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/05/2022 | 10 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/04/2022 | 10 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 02/02/2022 | 9 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 05/01/2022 | 9 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/11/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 9 | 8 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/11/2021 | 9 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/10/2021 | 9 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/10/2021 | תאריך פרסום: 26/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9945. עמוד: 781. שנה עברית: התשפב . | 9 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/10/2021 | 9 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/10/2021 | 9 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 30/06/2021 | 5 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/04/2021 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 10/03/2021 | 4 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 02/02/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 30/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |