מטרת התוכנית
הוספת שימוש של "משרדים" בבניין מגורים קיים בשדרות משה גושן 53 בקריית מוצקין, עפ"י סעיף 62 א (א) 11 לחוק.
הוספת שימוש של "משרדים" בבניין מגורים קיים בשדרות משה גושן 53 בקריית מוצקין, עפ"י סעיף 62 א (א) 11 לחוק.
התרת שימוש של משרדים בשתי הדירות שבקומת הקרקע של בניין מגורים קיים בשיעור של 131 מ"ר, כמסומן בנספח הבינוי המצורף.
בעלי הזכויות בקומת הקרקע של הבניין בשד' גושן 53 בק. מוצקין מגישים תכנית להוספת שימוש של משרדים לשימוש המאושר של מגורים. השימוש של משרדים מבוקש בחלק מקומת הקרקע של הבניין.
התכנית הינה בסמכות ועדה מקומית עפ"י סעיף 62א (א) 11 לחוק.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +8 יח"ד | -2 יח"ד | בשתי דירות מתוך השמונה יהיה שימוש של משרדים. |
| מגורים (מ"ר) | 542 מ"ר | +673.3 מ"ר | -131.3 מ"ר | א. מצב מאושר ומוצע מחושב משטח המגרש (665 מ"ר) כפול 101.25%. ב. השימוש של "משרדים" אינו מוסיף שטחי בניה לבניין, אלא יהיה על חשבון השטח ל"מגורים". ג. השטח המותר למשרדים בדירה הדרום מערבית הוא 91 מ"ר. השטח המותר למשרדים בדירה הצפון מזרחית הוא 40 מ"ר. |
| תעסוקה (מ"ר) | 131 מ"ר | מ"ר | +131 מ"ר | סה"כ השטח לשימוש למשרדים הוא 131 מ"ר מתוך סך כל השטח המותר לבנייה הוא 673 מ"ר ואינו עולה על 25% מהשטח המותר לבניה. |
מרכז קרית מוצקין.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת סמכות משפטית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/12/2016 | 24 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/12/2016 | תאריך פרסום: 06/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7393. עמוד: 1279. שנה עברית: התשעז . | 24 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/11/2016 | 24 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/08/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2016. | 24 | 11 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/08/2016 | תאריך פרסום: 04/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7314. עמוד: 9144. שנה עברית: התשעו . | 24 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/07/2016 | 24 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/07/2016 | 24 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/02/2016 | 16 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ק/ 130 | תכנית המיתאר לשטח הועדה המקומית לבניה ולתכנון עיר, קריות . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ א | שינוי הוראות הבניה - במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ ב | שינוי הוראות בניה - באזור מגורים ב' ו- ג' במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 131 | תכנון מחודש בשדרות השופטים, שדרות קק"ל ורחוב יששכר בקרית מוצקין | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5246 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 14/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |