ק/ 3300

מזרח ג'לג'וליה

מטרת התוכנית


1. תכנון מחדש, כחלק מחטיבת תכנון אחת ביחד עם תכנית שד/ 1004/ 5, של השטח הנזכר בסעיף א לעיל.
2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים, על פי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה - תשכ"ה - 1965, של חלק מהמתחם הדרומי של התכנית.
3. תוספת 376 יח"ד.
4. תוספת שטחים לצרכי ציבור בחלק הצפוני מזרחי ובחלק הדרומי מזרחי של הישוב ג'לג'וליה, על ידי שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטח המיועד למגורים ולצרכי ציבור.
5. השלמת כביש טבעת בחלק המזרחי של הישוב וחיבורו לכביש 5233 בדרום.
וזאת על ידי:
6. קביעת אזורי מגורים ב' וג' - במקום שטח לקרקע חקלאית.
7. קביעת אזור לשטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח - במקום שטח לקרקע חקלאית.
8. התווית דרכים חדשות, חניות ושבילים.
9. קביעת הוראות בניה ופיתוח בתחום התכנית.
10. קביעת הוראות להסדרת ערוץ נחל קנה העובר בתחום שטח התכנית

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 376 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 52,060.16 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז תוכנית מאושרת הורדה
נספח כללי/אחר תכנית מופקדת / לעיון הציבור הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה
נספח נוף תוכנית מאושרת הורדה
טבלת איזון והקצאה תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות תנועה תכנית מופקדת / לעיון הציבור הורדה
נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה תוכנית מאושרת הורדה
תכתובת
תכתובות הצעת רמ"י לאחר דיון בהתנגדיות הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 11/12/2016 תאריך פרסום: 11/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7397. עמוד: 1416. שנה עברית: התשעז . צפייה
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 11/12/2016
פרסום לאישור בעיתונים 25/11/2016 תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2016. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 16/11/2016
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 21/09/2016
החלטה בדיון בהתנגדויות 06/09/2015
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 20/11/2014
הוגשו התנגדויות 20/10/2014
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 07/10/2014
פרסום להפקדה בעיתונים 05/09/2014 תאריך פרסום בעיתון: 04/09/2014. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2014. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 05/09/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום להפקדה ברשומות 20/08/2014 תאריך פרסום: 20/08/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6860. עמוד: 7655. שנה עברית: התשעד . צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 11/08/2014
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 13/07/2014
החלטה בדיון בהפקדה 28/01/2013
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 11/02/2002
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 04/12/2001
קבלת תכנית 06/11/2001

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית אפ/ 100 לקבוע הוראות בניה לבניני משק חקלאי באזור שיעודו חקלאי. שינוי צפייה
תוכנית ק/ 3287 שינוי יעוד קרקע מחקלאי למגורים ג' ומחקלאי לשביל, קביעת הוראות בניה. שינוי צפייה
תוכנית משמ/ 68 שד שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 451-0530964 מזרח ג'לג'וליה שינוי
תוכנית 451-0759001 מזרח ג'לג'וליה שינוי
תוכנית 451-1119460 מזרח ג'לג'וליה שינוי
תוכנית 451-0777011 מזרח ג'לג'וליה החלפה
תוכנית 15/ 45 מזרח ג'לג'וליה ערר על
תוכנית עתמ/ ק/ 16/ 30325 מזרח ג'לג'וליה עתירה
תוכנית עתמ/ ק/ 16/ 23067 מזרח ג'לג'וליה עתירה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2016006 ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים 04/02/2016
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2015028 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 06/09/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2015028 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 06/09/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2015016 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 10/05/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2015016 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 10/05/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2014042 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2014031 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 05/10/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2014008 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 16/06/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2014008 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 16/06/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2013003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 28/01/2013
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2011019 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 21/11/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2011004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 13/04/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2011004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 13/04/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2009009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 28/10/2009
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 18/02/2009
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 11/02/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2006021 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 30/10/2006
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005023 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 05/12/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005010 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 23/05/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 03/12/2014 הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 28/12/2014 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 09/11/2016 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 17/07/2014 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד גוף צבורי או מקצועי הפקדה להתנגדויות אינג' נחלה שקר בשם נתיבי ישראל
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר עודה וואסל בשמו ובשם יורשי עודה סעיד אחמד
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד פריג עארף ב"כ ערבאס,שואהנה,עיאט,אבו דיב וואס
4 מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית הפקדה להתנגדויות מר בדיר מאג'ד מהנדס הועדה המקומית קסם
5 מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי הפקדה להתנגדויות עו"ד ואיל ראבי בשם המועצה המקומית ג'לגוליה