מטרת התוכנית
א. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8).
ב. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1).
ג. שינויי בינוי בעליות הגג עפ"י סעיף 62א(א)(5).
ד. ניוד שטחים שניתן לאשר בדרך של הקלה עפ"י סעיף 62א(א)(9).
א. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8).
ב. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1).
ג. שינויי בינוי בעליות הגג עפ"י סעיף 62א(א)(5).
ד. ניוד שטחים שניתן לאשר בדרך של הקלה עפ"י סעיף 62א(א)(9).
א. תותר תוספת יח"ד אחת, מעבר ל-5 יח"ד המותרות, סה"כ יותרו 6 יח"ד לחלקה.
ב. תותר תוספת 20% מעבר ל-105% המותרים עפ"י התכנית הראשית.
ג. יותרו שינויים בנסיגות בחדרי הגג, כמסומן בנספח הבינוי.
ד. יותר ניוד שטחים בין הקומות.
ה. חדרי גג יותרו עפ"י תכנית בב/105/ד/2.
ו. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה.
ז. כל החלקים החורגים מקווי הבניין שלא ניתן לאשר בתכנית זו יסומנו להריסה.
ח. לא תותר תוספת או חלוקה של יח"ד מעבר למותר עפ"י תכנית זו, וזו תהא סטייה ניכרת, למעט דירת נכה שניתן יהיה לבקש עפ"י התכניות התקפות.
ט. הבטחת יציבות הבניין בזמן הבנייה ואחריה עפ"י חוו"ד מהנדס קונסטרוקציה.
תב"ע בסמכות מקומית לתוספת יח"ד ותוספת אחוזים לבנין קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +5 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 509 מ"ר | +427 מ"ר | +82 מ"ר | מאושר: 105%, מוצע: תוספת 20%, סה"כ: 125%. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 08/12/2016 | תאריך פרסום: 08/12/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7396. עמוד: 1373. שנה עברית: התשעז . | 3 | 3 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 06/07/2016 | 3 | 3 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/06/2016 | תאריך פרסום: 23/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7289. עמוד: 7992. שנה עברית: התשעו . | 3 | 3 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | כפיפות | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ד/ 2 | גגות | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015035 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 06/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |