מטרת התוכנית
שינוי לתכנית מד/1/9 בשכונת נופים במגרשים 118,119,120 ואיחוד המגרשים למגרש שיקרא 118A.
שינוי לתכנית מד/1/9 בשכונת נופים במגרשים 118,119,120 ואיחוד המגרשים למגרש שיקרא 118A.
1- תוספת שטחי בניה עיקריים בסך 342 מ"ר ללא תוספת יחידות דיור.
2- תוספת 70 מ"ר שטחי שרות מתחת לכניסה הקובעת.
3- תוספת קומה מעל הכניסה הקובעת. מ- 3 קומות ל- 4 קומות
4- תוספת גובה למבנה בסך 1.5 מי, מ 12מ' ל-13.5 מ' + מעקה גג 1.7מ' (כפי שמאושר בתוכנית מד/1/9)
5- שינוי הוראות בינוי
תכנית זו באה להגדיל את השטח העיקרי במגרשים 118,119,120 בשכונת נופים (אתר N).
שלושת המגרשים 118,119,120 עוברים איחוד למגרש שיקרא בתכנית זו: 118A.
תוספת זכויות הבניה לשלושת המגרשים יחד הינה: 342 מ"ר עיקרי ו 70 מ"ר שטח שרות מתחת לכניסה הקובעת.
התכנית מציעה להוסיף קומה בבניינים ללא שינוי במספר יחידות הדיור המאושרות בתכנית מד/1/9 ולהגביה את הבניינים במטר וחצי מהקבוע בתכנית המאושרת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +12 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,782 מ"ר | +1,440 מ"ר | +342 מ"ר | תוספת של 20% משטח המגרש לטובת שטחים עיקריים. הנתונים בטבלה זו מתייחסים לשטחים עיקריים בלבד. |
1- מגרשים 118,119,120 בשכונת נופים (אתר N). המתחם גובל בשצ"פ 518
שלושת המגרשים 118,119,120 עוברים איחוד למגרש שיקרא בתוכנית זו: 118A
2- בהליכי רישום: גוש 5969 - חלקות בשלמותן 192, 193, 194
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלת שטחים | זכויות והוראות בניה - מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 05/12/2016 | 13 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/12/2016 | 13 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/10/2016 | תאריך פרסום: 06/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7357. עמוד: 20. שנה עברית: התשעז . | 13 | 11 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/07/2016 | תאריך פרסום: 04/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7297. עמוד: 8326. שנה עברית: התשעו . | 13 | 11 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/06/2016 | 13 | 11 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |