מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה יצירת מגרש מגורים א' חדש ע"י חלוקת מגרש משק עזר לשני תאי שטח. קביעת זכויות הבניה כמפורט בסעיף 2.2 להלן.
מטרת התכנית הינה יצירת מגרש מגורים א' חדש ע"י חלוקת מגרש משק עזר לשני תאי שטח. קביעת זכויות הבניה כמפורט בסעיף 2.2 להלן.
א.שינוי יעוד מאזור מגורים ומשקי עזר(חלקה 29) לאזור מגורים א' (תאי שטח מס' 212, 213).
ב. קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מגורים א' (תא שטח מס' 213) ל235 מ"ר מתוכם 180 מ"ר המהווים שטח עיקרי.
ג. קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מגורים א' (תא שטח מס' 212) ל-512 מ"ר מתוכם 443 מ"ר המהווים שטחים עיקריים.
ד. קביעת הוראות לתשתיות ותנאים למתן היתרי בניה.
ביזמת משפחת פליישמן, מוגשת בזאת תכנית לפיצול מגרש מגורים ומשקי עזר.
הקמת מגרש חדש בשטח של 650 מ"ר והוספת יח"ד אחת . השטח הנותר הוא 1,843 מ"ר.
עפ"י תמ"א 35 מותרות במושב כפר ורבורג 450 יח"ד . כיום קיימות במושב 361 יח"ד , לאחר השינוי המוצע בתכנית תהיינה 362יח"ד.
עפ"י הנדרש בתמ"א 35 , התכנית כוללת את כל השטח הבנוי במושב .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 362 יח"ד | +361 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 623 מ"ר | +623 מ"ר | מ"ר |
חלקה 29 ,גוש 2746, רח' המחלבה, כפר ורבורג
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| הליכים סטטוטוריים | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך התכנית | הורדה |
| תצהירים | נספח תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/11/2016 | 8 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/11/2016 | 8 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 15/11/2016 | 8 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 23/09/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 16/09/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 23/09/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 20/09/2016 | תאריך פרסום: 20/09/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7347. עמוד: 10150. שנה עברית: התשעו . | 8 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/09/2016 | 8 | 7 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 06/06/2016 | 8 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 24/05/2016 | 8 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 01/04/2016 | 8 | 7 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/03/2016 | 8 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/03/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 18/03/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/03/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 16/03/2016. עיתון: ישראל היום. | 8 | 7 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/03/2016 | תאריך פרסום: 06/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7221. עמוד: 4041. שנה עברית: התשעו . | 8 | 7 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/02/2016 | 8 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/02/2016 | 8 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/07/2015 | 4 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/03/2015 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 09/02/2015 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 8/ 03/ 112 | תיקון לתכנית מפורטת כפר ורבורג (מס' ישן ד/ 719/ 1) | שינוי |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 616-0902908 | חלוקת מגרש למגורים ומשקי עזר משפחת פליישמן בכפר ורבורג | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 06/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 06/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 06/07/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |