22/ 03/ 112/ 10

מתחם נתיב המעלה

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים בת 177 יח''ד, בית אבות בן 200 חדרים,
מרכזון מסחרי, גן ילדים דו כתתי ובית כנסת- מתחם נתיב המעלה.

עיקרי הוראותיה

- שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור, משצ"פ ומסחר למגורים ב', מגורים מיוחד,
מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח.
- קביעת השימושים המותרים לכל יעוד.
- קביעת הוראות בניה.
- התווית וביטול דרכים.
- קביעת הנחיות סביבתיות.
- איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
דיור מיוחד (יח"ד) 200 יח"ד יח"ד יח"ד
דיור מיוחד (מ"ר) 12,000 מ"ר מ"ר מ"ר
מבני ציבור (מ"ר) 1,020 מ"ר +9,696 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 177 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 18,785 מ"ר מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) 420 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

רח' ז'בוטינסקי, בצפון העיר נתיבות
קואורדינטה X 161,000
קואורדינטה Y 592,900

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום הורדה
נספחים
נספחים מאושרים תוכנית מאושרת הורדה
שמירה על עצים בוגרים תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה
טבלאות איזון תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 08/11/2016 תאריך פרסום: 08/11/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7373. עמוד: 539. שנה עברית: התשעז . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 04/11/2016 תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2016. עיתון: עיתון יומי א.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 09/10/2016
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 09/10/2016
החלטה בדיון בהתנגדויות 05/09/2011
הוגשו התנגדויות 19/01/2011
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 13/12/2010
פרסום להפקדה ברשומות 25/11/2010 תאריך פרסום: 25/11/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6163. עמוד: 1252. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 10/11/2010
פרסום להפקדה בעיתונים 04/11/2010 תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2010. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 17/10/2010
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 14/10/2010
החלטה בדיון בהפקדה 04/02/2009
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 05/06/2008
קבלת תכנית 11/05/2008

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 22/ 03/ 102/ 78 רחוב אבו חצירא בר אילן שדרות ירושלים - נתיבות שינוי צפייה
תוכנית 22/ 03/ 112 קביעת אזור מגורים - נתיבות שינוי
תוכנית 22/ 03/ 112/ 1 תיקון לתכנית מפורטת בגוש 39571 - יעוד שטח לגן ילדים וחנויות באופקים שינוי
תוכנית 22/ 03/ 112/ 7 שינוי יעוד מאזור מבנה ציבור לאזור מסחרי - קיוסק - נתיבות שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2014013 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות 06/10/2014
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2014012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות 08/09/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2014012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות 08/09/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2011009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות 05/09/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2011006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות 06/06/2011
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית 04/02/2009
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 08/05/2011 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 09/10/2016 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 17/10/2010 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות דחבש בר יוחאי בשם 347 תושבים התומכים בהתנגדות
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות רחל דמרי
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אלקנה הולצר בשם יצחק נגר ואהרן כהן-סקלי
4 מתנגד מייצג הפקדה להתנגדויות טרבלסי יעקב