611-0349167

ניוד זכויות מגוש 1881 מגרשים 1223,1216 לגוש 1881 מגרשים 244, 226

מטרת התוכנית


1. תכנית זו מהווה תכנית איחוד וחלוקה תכנוני בהתייחס לשינויים בגבול בין תאי שטח 2-3,
עפ"י סעיף 62 א(א)(1) לחוק.
2. עפ"י תיקון 101, סעיף בחוק 62 א. (א) (6) לחוק התכנון והבניה, העברת/ניוד זכויות בניה מתב"ע מאושרת מתאריך 09.06.2015 מס' 611-0285148 מגוש 1881 מגרש 1223-תא שטח 3 ומגרש 1216-תא שטח 2 לטובת מגרש 244-תא שטח 244 ומגרש 226 - תא שטח 1 בגוש 1881.

עיקרי הוראותיה


1. העברת / ניוד זכויות בניה בס"כ של 550 מ"ר, מתב"ע מאושרת מתאריך 09.06.2015 מס' 611-0285148, מגוש 1881 מגרש 1223 -תא שטח 3(העברת 500 מ"ר) ומגרש 1216-תא שטח 2 (העברת 50 מ"ר) לטובת מגרש 244-תא שטח 244 בגוש 1881.
2. העברת / ניוד זכויות בניה בס"כ של 450 מ"ר, מתב"ע מאושרת מתאריך 09.06.2015 מס' 611-0285148, מגוש 1881 מגרש 1216-תא שטח 2 (העברת 450 מ"ר) לטובת מגרש 226 - תא שטח 1 בגוש 1881.
3. תכנית זו מהווה תכנית איחוד וחלוקה תכנוני בהתייחס לשינויים בגבול בין תאי שטח 2-3,
עפ"י סעיף 62 א(א)(1) לחוק.

דברי הסבר


עפ"י סעיף 62 א'(א)(6) לחוק העברת / ניוד זכויות בניה מתב"ע מאושרת מתאריך 09.06.2015 מס' 611-0285148, בס"כ של 550 מ"ר, מגוש 1881 מגרש 1223-תא שטח 3 ( 500 מ"ר) וממגרש 1216-תא שטח 2 (50 מ"ר) לטובת גוש 1881 מגרש 244-תא שטח 244.
עפ"י סעיף 62 א'(א)(6) לחוק העברת / ניוד זכויות בניה בס"כ של 450 מ"ר, מגוש 1881 מגרש 1216-תא שטח 2 (450 מ"ר) לטובת גוש 1881 מגרש 226-תא שטח 1.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 210 יח"ד +210 יח"ד יח"ד במגרש 226 מאושרות 44 יחידות על פי תב"ע מס' 611-0285148 במגרש 244 מאושרות 77 יחידות על פי תב"ע מס' 611-0262071 במגרש 1216 מאושרות 42 יחידות על פי תב"ע מס' 611-0285148 במגרש 1223 מאושרות 47 יחידות על פי תב"ע מס' 611-0285148
מגורים (מ"ר) 19,000 מ"ר +19,000 מ"ר מ"ר עפ"י תיקון 101, סעיף בחוק 62 א. (א) (6) לחוק התכנון והבניה,ניוד זכויות בניה מתב"ע מאושרת מתאריך 09.06.2015 מס' 611-0285148 ממגרש 1223 ומגרש 1216 למגרש 244 סה"כ 550 מ"ר, ולמגרש 226 סה"כ 450 מ"ר, סה"כ ניוד של 1000 מ"ר

מקום התוכנית


שכונת מגורים בקרית רבין, שדרות, סה"כ במגרשים 244, 226, 1216,1223 מאושרות 210 יחידות דיור,לפי תכנית מס' 611-0262071 ותכנית מס' 611-0285148.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה 08/11/2016 12 9
אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה 03/08/2016 12 9
עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר 09/02/2016 3 3

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 21/ 03/ 115 חלוקה חדשה של מגרשים בשכונת מגורים קיימת רובע מ3- שכונת יצחק רבין כפיפות צפייה
תוכנית 611-0262071 אסום - מגורים - גוש 1881 - מגרש 244 שינוי צפייה
תוכנית 611-0285148 אסום - מגורים - גוש 1881 - מגרשים 1216 1223 226 שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2016011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום 08/11/2016
פרוטוקול הורדה
2016005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום 03/08/2016
פרוטוקול הורדה
2015026 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום 09/02/2016
פרוטוקול הורדה