מטרת התוכנית
הכנת תכנית מפורטת באיזור מוסדות חינוך בריאות וסעד כנדרש בתכנית ש/1 בחלקה 31 ושינוי יעוד חלקה 53 מחקלאי לדיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור.
הכנת תכנית מפורטת באיזור מוסדות חינוך בריאות וסעד כנדרש בתכנית ש/1 בחלקה 31 ושינוי יעוד חלקה 53 מחקלאי לדיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור.
(1) איחוד חלקות.
(2) קביעת זכויות והוראות בניה.
(3) הקצאת חלל בשטח של 250 מ"ר שישמש לצרכי ציבור.
(4) שינוי יעוד חלקה 53 משטח חקלאי לשטח דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור.
(5) מתן הוראות ותנאים למתן היתר בניה.
התכנית בשטח 10.851 דונם ברח' הנדיב מציעה השלמת האיזור המיועד למוסדות סעד חינוך ובריאות עפ"י תכנית המתאר ש/1 והיא מגדירה ומפרטת את זכויות והגבלות הבניה בחלקה 31 ו- 124 כנדרש עפ"י ש/1 ומציעה שינוי יעוד בחלקה 53 משטח חקלאי לשטח לדיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור ודרך. התכנית קובעת זכויות בניה 26,600 מ"ר עיקרי לדיור מיוחד (מוגן) עבור 280 יחידות ומבנים ומוסדות ציבור ומקצה לצרכי ציבור (לפעילות חברתית) חלל בשטח של 250 מ"ר אשר יופקע ויירשם ע"ש הרשות המקומית וכן הוראות בינוי למתן היתר, מס' קומות 4 - 6 , קוי בנין, תכסית וכד'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 280 יח"ד | יח"ד | +280 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 26,400 מ"ר | מ"ר | +26,400 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 200 מ"ר | מ"ר | +200 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | טבלת סקר עצים | הורדה |
| ניקוז | ניקוז- פרשה טכנית | הורדה |
| ניקוז | הורדה | |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 26/10/2016 | 14 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/07/2016 | 11 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 09/06/2016 | 11 | 5 |