א. תוספת זכויות בנייה של 1465 מ"ר . לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1).
ב. הגדלת מספר יחידות הדיור, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
ג. תוספת קומות ותוספת גובה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
ד. איחוד מגרשים 105, 106 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 לתא שטח מספר 1 לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 1.
א. תוספת סה"כ 500 מ''ר שטח עיקרי ושירות למגרש 301 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9.לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1).
ב. תוספת של שטחי שירות עבור ממ"דים לדירות שנוספו בהתאם להקלת שבס 12*12=144 מ"ר. תוספת של שטחי שירות עבור הגדלת ממ"דים בהתאם לחוק התגוננות אזרחית 5*60=300 מ"ר. למגרש 301 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 .לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
ג. תוספת סה"כ 482.5 מ''ר שטח עיקרי ושירות למגרש 105 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9. לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1).
ד.תוספת של שטחי שירות עבור ממ"דים לדירות שנוספו בהתאם להקלת שבס 12*7=84 מ"ר. תוספת של שטחי שירות עבור הגדלת ממ"דים בהתאם לחוק התגוננות אזרחית 5*32=160 מ"ר. למגרש 105 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 . לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
ה. תוספת סה"כ 482.5 מ''ר שטח עיקרי ושירות למגרש 106 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9. לפי סעיף 62א (א) (16) (א) (1).
ו. תוספת של שטחי שירות עבור ממ"דים לדירות שנוספו בהתאם להקלת שבס 12*6=72 מ"ר. תוספת של שטחי שירות עבור הגדלת ממ"דים בהתאם לחוק התגוננות אזרחית 5*32=160 מ"ר. למגרש 106 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 .לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
ז. איחוד מגרשים מספר 105, 106 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 לתא שטח מספר 1. לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 1.
ח. תוספת של 12יח"ד מעבר ל-60 יח"ד המאושרות סה"כ 72 יח"ד לתא שטח 2 (מגרש 301 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 ).לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
ו. תוספת של 6 קומות מעבר ל-16 קומות המותרות .סה"כ 22 קומות מעל הקרקע לתא שטח 2 (מגרש 301 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 ).לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
ז. תוספת של 7 יח"ד מעבר ל-32 יח"ד המאושרות סה"כ 39 יח"ד לתא שטח 1(מגרש 105 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 ).לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
ח. תוספת של 3 קומות מעבר ל-5 קומות המותרות .סה"כ 8 קומות מעל הקרקע לתא שטח 1 (מגרש 105 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 ).לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
ט. תוספת של 6 יח"ד מעבר ל-32 יח"ד המאושרות סה"כ 38 יח"ד לתא שטח 1(מגרש 106 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 ).לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 9.
י. תוספת של 3 קומות מעבר ל-5 קומות המותרות .סה"כ 8 קומות מעל הקרקע לתא שטח 1 (מגרש 106 לפי תכנית מאושרת 39/101/02/9 ).לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
מדובר על שלושה מגרשים המיועדים לבניה רוויה שניתן להקים עליהם סה"כ 5 מבני מגורים. מבוקשת הוספת זכויות בניה עד 20% משטח המגרשים לטובת השטח העיקרי.
מבוקש: תוספת יח"ד למגרשים הבאים:
- מגרש 105 תוספת של 7 יח"ד( 21.88 % ממספר היח"ד המאושרות ).
- מגרש 106 תוספת של 6 יח"ד ( 18.75 % ממספר היח"ד המאושרות ).
- מגרש 301 תוספת של 12 יח"ד( 20.00 % ממספר היח"ד המאושרות ).
- איחוד של שני מגרשים למגרש אחד כתוצאה מבינוי .
- תוספת קומות במגרשים 105 ו 106 עד 8 קומות סה"כ מעל הכניסה הקובעת. במגרש 301 עד 22 קומות סה"כ מעל הכניסה הקובעת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 149 יח"ד | +124 יח"ד | +25 יח"ד | מאושר בהיתר |
| מגורים (מ"ר) | 13,671 מ"ר | +12,570 מ"ר | +1,101 מ"ר |
בין רחוב היסמין לשדרות גת קרית גת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי - ומהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועץ משפטי משפטי לועדה . | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 26/10/2016 | 10 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/10/2016 | 10 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/10/2016 | תאריך פרסום: 26/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7362. עמוד: 191. שנה עברית: התשעז . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/10/2016 | 10 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/08/2016 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/06/2016 | תאריך פרסום: 06/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7278. עמוד: 7568. שנה עברית: התשעו . | 10 | 7 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/05/2016 | 9 | 6 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/05/2016 | 9 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 606-0589598 | כ.כוכב הנגב רובע הפרחים קרית גת | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 24/08/2016 |