מטרת התוכנית
שינוים גאומטריים בדרך משולבת, איחוד מגרשים ושינוי קווי בנין, הגדלת כמות יח"ד ושינוי בינוי.
שינוים גאומטריים בדרך משולבת, איחוד מגרשים ושינוי קווי בנין, הגדלת כמות יח"ד ושינוי בינוי.
א. איחוד מגרשים קיימים לאחד על פי סעיף 62א(א)(1).
ב. שינוי בקווי בנין מ-5מ' ל-3מ' בפינות המגרשים - הצפון מזרחי, צפון מערבי, דרום מזרחי ודרום מערבי עפ"י סעיף 62א(א)(4)
ג. שינוי בהוראות בינוי למבנים, מספר הקומות ויח' הדיור עפ"י סעיפים 62א(א)(5) ו- 62א(א)(8) בהתאמה למסמך המדיניות למתחם "חופים".
ד. תוספת של 14 יח"ד, מ-112 יח"ד ל-126 יח"ד.
התכנית המוצעת מציעה לשנות את גיאומטרית הדרך המשולבת הקיימת ולשנות את מיקומה מבלי לשנות את גודלה וייעודה.
התכנית מבקשת לאחד מגרשים ולשנות קוי בנין ובינוי, להגדיל כמות יח"ד מ-112 ל-126 עפ"י מסמך ההבנות - "פרויקט חופים מתחם חד-1061 - היתכנות לתוספת יח"ד במתחם במסגרת תכניות בסמכות מקומית".
בתכנית 4 מבנים בעלי 8 קומות במקום 6 מבנים בעלי 7-12 קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 43 יח"ד | יח"ד | +43 יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 126 יח"ד | +112 יח"ד | +14 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 12,914.95 מ"ר | +12,921 מ"ר | -6.05 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח הבינוי הנו מחייב בכל הנוגע לאופיים המדורג של המבנים, בשאר הנושאים הנספח הנו מנחה. | הורדה |
| תנועה | נספח התנועה הנו מחייב לעניין הכניסות והיציאות למגרשים, בשאר הנושאים הנספח הנו מנחה. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/10/2016 | תאריך פרסום: 10/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7359. עמוד: 75. שנה עברית: התשעז . | 22 | 15 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/06/2016 | 22 | 15 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/04/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 20/04/2016. | 22 | 15 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/04/2016 | תאריך פרסום: 20/04/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7251. עמוד: 5275. שנה עברית: התשעו . | 22 | 15 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 1061 | שכונת מגורים מדרום לשכ' גבעת אולגה. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5245 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 07/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |