מטרת התוכנית
1. תוספת זכויות בניה למגורים.
2. הגדלת תכסית.
3.הגדלת שטח כולל המותר לבניה.
4. הוספת שימוש וזכויות למטרת מסחר.
5. הגדלת מספר יחידות הדיור.
1. תוספת זכויות בניה למגורים.
2. הגדלת תכסית.
3.הגדלת שטח כולל המותר לבניה.
4. הוספת שימוש וזכויות למטרת מסחר.
5. הגדלת מספר יחידות הדיור.
1. תוספת זכויות בניה למגורים בסך 105.07 מ"ר (7%) עבור מגורים.
2. הגדלת תכסית.
4. הסבת 855.57 מ"ר (25%) מהשטח עבור מסחר.
5. הגדלת מספר יחידות דיור.
בחלקה 111 קיימת חנות "באלדי" , קיים היתר להפעלת חנות במקום.
שטח החנות גדל עם השנים בהתאם לגדילת האכלוסיה במקום.
יש צורך בהתאמת השימושים במקום לתוכנית המאושרת וגם להגדיל את שטחי הבניה המותרים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 855.57 מ"ר | +750.5 מ"ר | +105.07 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 264.39 מ"ר | מ"ר | +264.39 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| אדריכלות | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/10/2016 | 10 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ח | התקנת תשתיות חשמל בתחום מרחב התכנון ומרחב שיפוט של העיר רחובות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ טז | הוראות בדבר חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 950 | קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים.קביעת אזור הכפוף לתכנית בינוי.קביעת אזור לתכנון | שינוי | |
| תוכנית | רח/ מק/ 950/ 12/ 2 | שינוי בקוי בנין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 1950 | הוראות בדבר הניה בקיר משותף בבתים צמודי קרקע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 5 | הוראות בדבר התקנת אינסטלציה סניטארית בבתים צמודי קרקע. | כפיפות | צפייה |