מטרת התוכנית
א. שינוי קו בניין צדדי וקווי בניין קדמיים לרח' הפרדס ולרח' השיקמה .
ב. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי.
ג. ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות מעל הקרקע.
א. שינוי קו בניין צדדי וקווי בניין קדמיים לרח' הפרדס ולרח' השיקמה .
ב. שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי.
ג. ניוד שטחי שרות מקומות מרתף לקומות מעל הקרקע.
א. קביעת קו בניין צדדי - 0 במקום - 4 מ' כמסומן בתשריט .
ב. קביעת קו בניין קדמי לרחוב השיקמה - 3 מ' במקום - 5 מ' ולרחוב הפרדס - 0 , ו- 3 מ' במקום 5 מ' כמסומן בתשריט.
ג. הגדלת תכסית קרקע מ- 60% ל- 82%.
ד. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה.
ה. אישור ניוד עודף שטחי שרות מקומות מרתף לקומות מעל הקרקע.
תכנית מפורטת זו באה להסדיר את המצב הקיים בשטח ע"י שינוי קווי הבניין ,ניוד שטחים ושינוי בדבר אדריכלי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 2,982 מ"ר | +2,982 מ"ר | מ"ר |
מגרש פונה לרחוב הפרדס בדרום ורחוב השיקמה בצפון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | הצהרת מודד התכנית הצהרת עורך התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/10/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 29/09/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 30/09/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 10/10/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 16 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 10/10/2016 | תאריך פרסום: 10/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7359. עמוד: 71. שנה עברית: התשעז . | 16 | 11 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 21/08/2016 | 16 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/06/2016 | תאריך פרסום: 06/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7278. עמוד: 7535. שנה עברית: התשעו . | 16 | 11 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/01/2016 | 13 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 554-0968065 | מאא/מק/2031 רח' הפרדס 11 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015038 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 21/08/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |