מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בסכנין .
שינוי בהוראות וזכויות בנייה במגרש מגורים בסכנין .
1- שינוי בהוראות וזכויות בנייה בסכנין .
2- שינויי יעוד ממגורים ב' לעירוני מעורב .
3- הגדלת מס' הקומות וגובה הבניין .
4- הגדלת תכסית הבנייה .
תכנית שמטרתה הגדלת זכויות הבניה במגרש 26/4 מאושר בתשריט חלוקה מס' ת-ח 3/2020 מאושר בגוש 19290 חלקה 26
בצפון סכנין ליד מגרש אלדוחה .
יחד עם שינוי בתכליות במגרש . התרת שימוש מסחר מעל 25% מזכויות הבנייה המאושרות .
יחד הם הגדלת מס' הקומות ל- 5 קומות כדי להתיר קומת מגורים נוספת .
הגדלת תכסית הבניה ( בהתאם לנספח הבינוי בתכנית המאושרת ) וגובה הבנין .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +4 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,346 מ"ר | +1,936 מ"ר | -590 מ"ר | מאושר- 164% עיקרי, מוצע- 114% עיקרי |
| מסחר (מ"ר) | 637 מ"ר | מ"ר | +637 מ"ר | מוצע- 54% עיקרי |
| תעסוקה (מ"ר) | 673 מ"ר | מ"ר | +673 מ"ר | מוצע- 57% עיקרי |
מזרח סכנין - ליד אצדיון דוחה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 16/06/2022 | 5 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 25/11/2021 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/05/2021 | 5 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 29/04/2021 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 262-0826115 | הגדלת זכויות הבניה במגרש מגורים במזרח סכנין | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6671 | יעוד שטחים למגורים , מבני ציבור ודרכים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7514 | שינוי לתקנון תכנית המתאר - סכנין | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9169 | שינוי לתקנון; הגדלת אחוזי בניה ומס' הקומות, שינוי למתאר, סכנין. | החלפה | צפייה |