שינויים ותוספות להקמת בניין חדש עפ"י סעיף 62א(א):
א. תוספת הקלות עפ"י סעיף (9): תוספת קומה, ניוד זכויות, תוספת הקלות כמותיות .
ב. שינויי בינוי בדירות הגג עפ"י סעיף (5).
ג. תוספת שטחים, קומה ויח"ד עפ"י תמ"א 38.
ד. תוספת 3 דירות רגילות עפ"י סעיף (8).
ה. שינויים בקווי הבניין עפ"י סעיף (4).
בבניין החדש יותרו השינויים והתוספות הבאות:
2. תוספת 3 יח"ד מעבר ליח"ד המותרות (כולל הקלות שעפ"י תכנית זו), סה"כ יותרו 21 יח"ד (כולל 4 דירות שיפוע, 2 דירות גג ויח"ד עפ"י תמ"א 38).
3. תוספת קומה אחת מעבר לקומות טיפוסיות המותרות.
4. ניוד זכויות בין הקומות.
5. שינויי בינוי בדירות הגג כמפורט בנספח הבינוי.
6. תוספת קומה אחת, 3 יח"ד ושטחים עפ"י תמ"א 38.
7. תוספת שטחים שניתן להוסיף בדרך של הקלה: 6% + 2.5%, בנוסף לשטחים המותרים 5% + 2.5%, סה"כ: 16%.
8. שינויים בקווי בניין:
א. שינוי קו בנין רח' גרונר מ-4.00מ' ל-3.60מ', בהקלה 10%.
ב. שינוי קו בנין רח' אצ"ל מ-6מ' ל-4מ'.
ג. שינוי קו בנין צדדיים מ-4.5מ' ל-4.5מ', בהקלה 10%.
9. העברת דירות שיפוע ממפלס תחתון למפלס עליון.
שינויים ותוספות לשיפור אפשרויות התכנון להקמת בניין חדש ברחוב גרונר 33.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 21 יח"ד | +18 יח"ד | +3 יח"ד | כולל 3 יח"ד לפי תמ"א 38 4 יח"ד שיפוע 2 דירות גג |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/09/2016 | 2 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי |