מטרת התוכנית
שינויים בבניין חדש בבנייה עפ"י סעיף 62א(א):
1. תוספת שטח בשיעור עד 20% עפ"י סעיף (16).
2. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף (4).
3. שינויי בינוי עפ"י סעיף (5).
שינויים בבניין חדש בבנייה עפ"י סעיף 62א(א):
1. תוספת שטח בשיעור עד 20% עפ"י סעיף (16).
2. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף (4).
3. שינויי בינוי עפ"י סעיף (5).
1. יותר שינוי של קוי הבנין המזרחי והדרומי (חזית לשביל) מ-3.50 מ' (2.10 לאחר בליטה) ל-2.10 מ'.
2. תותר הגדלת השטח המותר לבניה בשיעור של 20% כולל הקלות.
3. יותר ניוד שטחים בין הקומות לצורך ניצול אחוזי הבניה המותרים.
4. תותר הגבהת קומת הקרקע, כמסומן בנספח הבינוי.
5. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בזמן הבקשה להיתר בניה, לרבות לעניין ציפוי החזיתות, עיצוב אדריכלי ופיתוח המגרש.
6. לא תותר כל בליטה (למעט הבלטת ארון הקודש במידה ויאושר שימוש לבית כנסת בהליך נפרד) מעבר לקווי הבניין הדרומי והמזרחי שעפ"י תכנית זו, וזו תהיה סטייה ניכרת.
תב"ע בסמכות מקומית לשינויים בק"ב ותוספת אחוזים לצורך שיפור אפשרויות התכנון להקמת בית כנסת, השימוש לבית כנסת יאושר בהליך נפרד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +6 יח"ד | יח"ד | עפ"י תכנית מאושרת |
| מגורים (מ"ר) | 713 מ"ר | +570 מ"ר | +143 מ"ר | מאושר: 80%, מוצע: 100% |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת לתוקף | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת לתוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/09/2016 | תאריך פרסום: 26/09/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7351. עמוד: 10248. שנה עברית: התשעו . | 8 | 7 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/05/2016 | 8 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/03/2016 | תאריך פרסום: 29/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7236. עמוד: 4694. שנה עברית: התשעו . | 8 | 7 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/01/2016 | 8 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 255 | תכנית מס' 255 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015031 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 29/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |