מטרת התוכנית
הסדרת קווי בניין בהתאם למצב הקיים בפועל,תוספת שטח בניה וניוד זכויות מקומה לקומה.
הסדרת קווי בניין בהתאם למצב הקיים בפועל,תוספת שטח בניה וניוד זכויות מקומה לקומה.
1. הגדלת תכסית הקומה הקרקע מ-35% לעד - 55% על ידי ניוד שטחים מהקומה עליונה בהתאם לסעיף 62 א (א)(9)לחוק.
2. שינוי לבינוי בהתאם לסעיף 62 א (א)(5)לחוק ע"י :
א. שינוי הוראות התכנית בדבר עיצוב הגג .
ב. הגדלת מספר קומות ממרתף + 2 ק' למרתף + 3ק'.
3.תוספת שטח מ-70% (163.1מ"ר) ל-85.6%(199.35מ"ר)בהתאם לסעיף 62 א (א1 ):(1)(א)(1)לחוק.
4. שינוי קווי בנין עפ"י קיים בהתאם לסעיף 62 א (א)(4)לחוק:
קדמי לרח' אלקלעי מ- 2.0 מ' ל-0.0מ'
קדמי לח' ברק (שביל) מ-2.0מ' ל-1.2מ'.
המבנה קיים שנים רבות, תוספת למבנה נעשה ע"י שיקום שכונות, תכנית זו באה להסדיר תוספת שטחי בנייה וקווי בניין עפ"י הקיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 199.35 מ"ר | +163.1 מ"ר | +36.25 מ"ר |
רחוב אלקלעי פינת רחוב ברק בנאות הרצל .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | נספח טבלת זכויות למצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 19/09/2016 | 34 | 28 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/09/2016 | 34 | 28 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/09/2016 | תאריך פרסום: 19/09/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7345. עמוד: 1048. שנה עברית: התשעו . | 34 | 28 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 23/08/2015 | 34 | 28 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/07/2015 | 34 | 28 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/07/2015 | תאריך פרסום: 28/07/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7082. עמוד: 7570. שנה עברית: התשעה . | 34 | 28 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015033 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 23/08/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |