חש/ 29/ 6

כפר נופש יקום.

מטרת התוכנית


1. קביעת שטח ? למלונאות - אכסון מלונאי, לשמורת טבע, לקרקע חקלאית, לחקלאי מיוחד ולנטיעות בגדות הנחלים, ליער, למתקנים הנדסיים , לדרך מוצעת, לדרך מאושרת, לנחל/ תעלה/ מאגר מים, לשביל ולחניה מאושרת.
2. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
3. קביעת הוראות לשימור עצים בוגרים.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (חדר) 100 חדר +100 חדר חדר במצב מאושר לא היה יח"ד . חושב לפי חלוןקה של המ"ר.
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) 4,500 מ"ר +3,000 מ"ר מ"ר במצב מאושר כולל אולם הספורט שהינו חלק מיעוד התיירות
מסחר (מ"ר) מ"ר +250 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


התכנית לאכסון תיירותי ביקום ושימור ערכי טבע ירוקים בסביתו, צמודה לשמורת פארק פולג, מספר ק"מ דרומית לנתניה, מזרחית לכביש מס' 2 וצפון מערבית לקיבוץ יקום, נ"צ צפוני 684750 נ"צ מזרחי 185250

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום תכנית מופקדת / לעיון הציבור הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום תכנית מופקדת / לעיון הציבור הורדה
נספחים
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות בינוי תוכנית מאושרת הורדה
שמירה על עצים בוגרים תוכנית מאושרת הורדה
נספח נוף תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות תנועה תוכנית מאושרת הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז תוכנית מאושרת הורדה
תכתובת
תכתובות עיון_אישור השר_הודעה.dot הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 12/08/2016 תאריך פרסום בעיתון: 11/08/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2016. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום לאישור ברשומות 09/08/2016 תאריך פרסום: 09/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7318. עמוד: 8968. שנה עברית: התשעו . צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 19/07/2016
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 31/05/2016
החלטה בדיון בהתנגדויות 28/06/2015
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 11/01/2015
הוגשו התנגדויות 05/01/2015
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 14/12/2014
פרסום להפקדה בעיתונים 07/11/2014 תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2014. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2014. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2014. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום להפקדה ברשומות 20/10/2014 תאריך פרסום: 20/10/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6896. עמוד: 158. שנה עברית: התשעה . צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 01/10/2014
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 09/09/2014
החלטה בדיון בוולק"ח 03/08/2014
החלטה בדיון בהפקדה 27/12/2010
קבלת תכנית 14/06/2006
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 19/09/2002

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית חש/ 10/ 2 מתאר מועצה אזורית חוף השרון שינוי
תוכנית חש/ 29/ 3 שמורת טבע - קבוץ יקום שינוי צפייה
תוכנית חש/ 29/ 4 .מורת טבע "השער הרומאי"-דרך גישה וחניה. שינוי צפייה
תוכנית משמ/ 41 שינוי משבצות חקלאיות שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 05/ 49 כפר נופש יקום. ערר על
תוכנית עתמ/ חש/ 16/ 23522 כפר נופש יקום. עתירה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
163 ועדה ארצית - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע 07/09/2017
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2016011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 27/03/2016
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2015022 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 28/06/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2015022 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 28/06/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2015013 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 19/04/2015
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
2014011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 21/07/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2014011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 21/07/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
348 ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ 07/07/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010019 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 27/12/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 20/06/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 18/03/2015 הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 21/04/2015 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 13/06/2016 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 14/09/2014 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד גוף צבורי או מקצועי הפקדה להתנגדויות גב' יעל דורי בשם אדם טבע ודין הורדה
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ד"ר אברהם (אבי) כהן תושב המועצה - מתנגד הורדה
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ד"ר אברהם (אבי) כהן תושב המועצה - מתנגד הורדה
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר נפתלי שרון תושב ישוב חרוצים - מתנגד
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות משרד גרין ושות' עורכי דין עו"ד סלעית פרנטי-גרין ב"כ משה גרין