מטרת התוכנית
הוספת זכיות, שינוי יעוד וקווי הבניין
הוספת זכיות, שינוי יעוד וקווי הבניין
1. שינוי יעוד ממגורים ב' מגורים מסחר ותעסוקה.
2. קביעת בינוי עבור תוספות לשם הרחבות.
3. קביעת שטחי בניה .
4. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים.
5. הגדלת מספר הקומות משתי קומות לשלושה קומות מעל מפלס ה_ 0.00 .
7. קביעת שימושים עבור מגורים ומסחר.
8. קביעת שלבי ביצוע למימוש התכנית.
9. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
לאחר ותכנית המתאר החדשה של אבו גוש משנה את היעוד והזכיות בחלקה זו, מעוניינים הבעלים להתאים את המבנה ליעודים החדשים ולנצל את הזכיות החדשות שהתכנית הנ"ל מאפשרת.
השימוש המוצע בתכנית זו הינו מסחר והזכות לשימוש מגורים נשמרת ע"פ תכנית הכוללנית החדשה של אבו גוש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | בניגוד לתכנית הבינוי זכות זו נשמרת למגרש שבנדון, לפי תכנית מי/במ/113 א'. |
| מגורים (מ"ר) | 232.24 מ"ר | +476 מ"ר | -243.76 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 721.43 מ"ר | מ"ר | +721.43 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול הועדה המקומית הראל | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית הראל | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/08/2016 | 7 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 07/08/2016 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/05/2016 | 7 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 14/04/2016 | 4 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ במ/ 113/ א | הכרזה על תכנית חדשה - אבו גוש | החלפה | צפייה |