מטרת התוכנית
הגדלת 4 יחידות דיור ע"י ניצול חלל קיים מתחת לדירות.
הגדלת 4 יחידות דיור ע"י ניצול חלל קיים מתחת לדירות.
א. קביעת קו בניין לתוספות הבניה במפלס החניה
ב. שינוי הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי
ג.תוספת זכויות בניה עבור הגדלת מרתף. לפי תא שטח:
תא שטח 1: נחל חבר 17- תוספת שטח עיקרי- כ- 47 מ"ר
תא שטח 2: נחל חבר 19תוספת שטח עיקרי- כ- 42 מ"ר
תא שטח 3: נחל חבר 21 תוספת שטח עיקרי- כ-55 מ"ר
תא שטח 4: נחל חבר 23 תוספת שטח עיקרי-כ- 79 מ"ר
סה"כ תוספת של כ- 223 מ"ר של שטח עיקרי מתחת למפלס הכניסה הקובעת.
התוכנית מציעה תוספת זכויות בניה ל4 יחידות דיור במבנים קיימים מטיפוס קוטג' טורי ברחוב נחל חבר 17,19,21,23
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 675 מ"ר | +452.3 מ"ר | +222.7 מ"ר | השטח במצב המאושר מתיחס לשטח בניה עיקרי מצטבר על פי היתרים 950353, 20100144 |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלת שטחים | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | ניצול זכויות בניה עלפי היתר בניה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | ניצול זכויות בניה עפ"י היתרי בניה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת זכויות מצב קיים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת זכויות והוראות בניה - מצב מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/07/2016 | 11 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/05/2016 | תאריך פרסום: 24/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7271. עמוד: 7179. שנה עברית: התשעו . | 11 | 4 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |