מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בת 36 יחידות דיור דו משפחתיות בצפיפות מינימלית של ח יח"ד לדונם נטו, באמצעות איחוד ו/ או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בת 36 יחידות דיור דו משפחתיות בצפיפות מינימלית של ח יח"ד לדונם נטו, באמצעות איחוד ו/ או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית
שינוי יעוד של אזור לתעשייה ל:
אזור מגורים ב'.
שטח למתקן הנדסי
שטח ציבורי פתוח
קביעתהתכליות המותרות לכל יעוד קרקע
צפיפות מינימלית להוצאת היתרי בנייה תהיה 4 יח"ד לדונם נטו.
התווית דרכים ודרכים משולבות
חלוקה למגרשים ולתתי מגרשים
קביעת שטח לשביל
קביעת הוראות בינוי ופיתוח
הריסת מבנים קיימים
הנחיות לעיצוב אדריכלי
איחוד ו/או חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים בכל תחום התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 36 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 7,920 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +13,440 מ"ר | מ"ר |
מתחם לשכונת מגורים בשטחים הנמצאים במרכז מזכרת בתיה.
שכונת רבין.
רחוב אליהו בבילה פינת מידון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| סקר איכות קרקעות | תוכנית מאושרת | הורדה |
| טבלת איזון והקצאה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 28/07/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 27/07/2016. עיתון: אל-קודס. תאריך פרסום בעיתון: 28/07/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום לאישור ברשומות | 21/07/2016 | תאריך פרסום: 21/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7307. עמוד: 8878. שנה עברית: התשעו . | צפייה | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/07/2016 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 05/04/2016 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 15/07/2012 | ||||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 23/09/2010 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 05/09/2010 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/08/2010 | תאריך פרסום: 29/08/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6131. עמוד: 4585. שנה עברית: התשע . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/08/2010 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/07/2010 | תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2010. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2010. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/06/2010 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/06/2010 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/02/2008 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/12/2007 | ||||
| קבלת תכנית | 19/08/2007 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | זמ/ 263 | שינוי יעוד השטחים המסומנים בתכנית, מאזור תעשייה, לאזור מבני ציבור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 263/ 2 | שינוי ייעודי הקרקע משטח חקלאי ותעשייה לשטחים למגורים, בנייני ציבור, מסחר. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 280 | שמוש בחלל גג רעפים למגורים, תוספת בניה על גג שטוח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 800/ 1 | הוספת מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 228 | בעלות פרטית | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 46/ 1 | מזכרת בתיה | החלפה | |
| תוכנית | זמ/ 46/ 2 | החלפה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 453-0738435 | מתחם מגורים ברובע רבין מזכרת בתיה. | ללא שינוי | |
| תוכנית | 15/ 17 | מתחם מגורים ברובע רבין מזכרת בתיה. | ערר על | |
| תוכנית | 12/ 80 | מתחם מגורים ברובע רבין מזכרת בתיה. | ערר על |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015040 | ועדה ארצית - ועדת משנה לעררים | 10/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 05/11/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 15/07/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 19/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2011008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 27/02/2011 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2008003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 04/02/2008 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר איתי פרס | בעל זכויות בקרקע - מתנגד לתכנית | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר רמי פרס | בעל קרקע - מתנגד לתכנית | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד מעין אבנברג | עו"ד דן בר-אל ושות' | ב"כ ראובן ענתי | |
| 4 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | אינג' ילנה קירשון | מהנדסת המועצה המקומית מזכרת בתיה |