מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית חוקית לבניית מבנה מגורים בשלוש קומות.
יצירת מסגרת תכנונית חוקית לבניית מבנה מגורים בשלוש קומות.
1.הגדלת השטח הכולל למגורים בבניה רוויה או לא למגורים, תוספת 20% לשטחי בנייה. לפי סעיף 62(א)16.
2.קביעה/שינוי בקווי בנין. לפי סעיף 62א(4).
3.שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני.לפי סעיף 62א(א)(5).
4. מה שניתן לבקש בהקלה לפי סעיף 62א(9).
תכנית מפורטת זו מציעה הגדלת אחוזי בנייה ב - 20% משטח החלקה 1 בגוש 12125 הנמצאת באזור מגורים א' בשכונת אלדסת כפר קרע, על מנת לייצר מסגרת תכנונית המאפשרת הגדלת שטחי בנייה.
הקטנת קווי בניין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,195 מ"ר | +943.5 מ"ר | +251.5 מ"ר |
שכונת אלדסת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תחבורה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/06/2022 | 10 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 02/06/2022 | תאריך פרסום: 02/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10568. עמוד: 8896. שנה עברית: התשפב . | 10 | 5 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/01/2022 | תאריך פרסום: 18/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10138. עמוד: 2868. שנה עברית: התשפב . | 10 | 5 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 16/12/2021 | 10 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/06/2021 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 569/ א | תכנית מיתאר כפר קרע (מפות | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5363 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 16/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |