מטרת התוכנית
פיתוח והעצמת בינוי בהתאמה לעקרונות תכנון לתכנית אתממ קרית אריה, 410-0411132, לעניין שימושים זכויות בניה.
פיתוח והעצמת בינוי בהתאמה לעקרונות תכנון לתכנית אתממ קרית אריה, 410-0411132, לעניין שימושים זכויות בניה.
1. קביעת שימושים מותרים והוראות בניה בהתאם לתכנית מתאר קרית אריה, תכנית פת/2000.
2. קביעת זכויות בניה על קרקעיות בהתאם לתכנית מתאר קרית אריה, תכנית פת/2000.
3. מתן הנחיות בינוי ופיתוח בהתאם לתכנית מתאר קרית אריה, תכנית פת/2200.
4. קביעת קווי בניין. לפי ס' 62(א)א4.
5. חלוקה מחדש של המגרשים בבעלות אחת בייעוד שפ"פ ותעסוקה ללא שינוי בשטח כל יעוד, לפי ס' 62(א)א1.
6. קביעת זיקת הנאה לציבור, לפי ס' 62(א)א12.
התכנית ממוקמת באזור התעסוקה קריית אריה בפתח תקווה, בפינת הרחובות אם המושבות וזבולון המר. שטח התכנית הינו כ-24.5 דונם.
מטרת התכנית הינה שינוי תוואי המגרשים לתעסוקה ושפ"פ, שינוי קווי הבניין ומיקום זיקת ההנאה ותוספת זכויות בניה, זאת על מנת למצות את יתרונות מיקום התכנית בקרבה לתחנת רכבת ישראל והרק"ל. כל זאת בהתאם לתוכנית המתאר פת/2200 לאזור התעסוקה קריית אריה.
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
נספחים | ||
---|---|---|
ניקוז | נספח ניקוז וניהול מי נגר | הורדה |
ניהול מי נגר | נספח ניקוז וניהול מי נגר | הורדה |
איכות הסביבה | נספח איכות סביבה | הורדה |
תנועה | הורדה | |
בינוי | נספח בינוי | הורדה |
שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
סביבה ונוף | נספח פיתוח | הורדה |
מצב מאושר | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
תאי שטח | הורדה | |
קו כחול | הורדה |
מסמכים | ||
---|---|---|
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מפה טופוגרפית | הורדה |
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפה טופוגרפית- 28.10.19 | הורדה |
חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מה"ע | הורדה |
חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד בעיניין סמכות מקומית | הורדה |
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מפה טופוגרפית | הורדה |
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מפה טופוגרפית | הורדה |
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מדידה | הורדה |
תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום למתן תוקף | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
פרסום להפקדה ברשומות | 14/06/2022 | תאריך פרסום: 14/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10591. עמוד: 9186. שנה עברית: התשפב . | 34 | 20 | צפייה |
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/06/2022 | 34 | 20 | ||
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/06/2022 | 34 | 20 |
סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
---|---|---|---|---|
תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | כפיפות | צפייה |
תוכנית | 410-0411132 | פת/2200 תכנית מתאר לאזור תעסוקה מטרופוליני משני קרית אריה | כפיפות | צפייה |
תוכנית | פת/ 2000 | תכנית מתאר פתח תקוה | החלפה | צפייה |
תוכנית | פת/ 2004/ 1 | שינוי יעוד מתעשיה למגורים מיוחד | החלפה | צפייה |
תוכנית | פת/ 2004/ 4 | העברת זכויות בנייה ממגרש תעסוקה למגרש מגורים | החלפה | צפייה |
תוכנית | פת/ מק/ 2004/ 1/ 1 | קרסו - תעסוקה | החלפה | צפייה |
מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
---|---|---|
2022035 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/07/2022 |