מטרת התוכנית
פירוט זכויות והוראות לאזור "אזרחי מסחרי" בהוראות למתאר עפולה
פירוט זכויות והוראות לאזור "אזרחי מסחרי" בהוראות למתאר עפולה
פירוט השימושים בשטח למסחר תעסוקה ומוסדות ציבור המוגדר בתוכנית מתאר עפולה כשטח ל"אזור אזרחי מסחרי" .
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
פירוט זכויות בנייה והוראות בנייה מתחם.
תכנית מפורטת, הכוללת בנוי מנחה לשדרת הכניסה הצפונית לעפולה ממתחם תחנת הרכבת העירונית לשדרות יצחק רבין. התכנית תואמת לשימושי הקרקע שאושרו בתכנית מתאר עפולה ג/12567. מטרת התכנית יצירת שדרת מסחר/שרותים מחניוני הרכבת למרכז העיר המהווה כניסה להולכי רגל.
התכנית כוללת מבני מסחר ומשרדים, אולמות קולנוע, משרדים, אפשרות למגורים מיוחדים כגון סיעודי, מעונות ודיור זמני, מרפאות ותעשייה נקיה בקומות עליונות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 200 יח"ד | יח"ד | +200 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 12,298 מ"ר | מ"ר | +12,298 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 16,261 מ"ר | מ"ר | +16,261 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 18,482 מ"ר | מ"ר | +18,482 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 12,173 מ"ר | מ"ר | +12,173 מ"ר |
המתחם תחום בדרום ע"י דרך בן גוריון, במזרח דרך 65 - יצחק רבין, בצפון מסילת רכבת מתוכננת לפי תת"ל 13/6,2.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה - חוות דעת שמאית | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה ללא הסכמת בעלים | הורדה |
| איכות הסביבה | הוראות איכות הסביבה | הורדה |
| תשתיות | פרשה טכנית מיום וביוב | הורדה |
| סביבה ונוף | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| תשתיות | נספח מים וביוב | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז - פרשה טכנית | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלת שטחים | טבלאות איחוד וחלוקה - מצב מאושר | הורדה |
| טבלת שטחים | הורדה | |
| טבלת שטחים | טבלאות איחוד וחלוקה - מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 11/07/2016 | 30 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/07/2016 | 30 | 22 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/03/2016 | 30 | 22 | ||
| קבלת תכנית | 31/08/2015 | 17 | 14 |