455-0417378

שינוי קו בנין מזרחי: בגוש 4040, חלקה 561, בבאר יעקב.

מטרת התוכנית


שינוי קו בנין לכיוון מזרח ע"פ סעיף בחוק 62א (א) (4)

עיקרי הוראותיה


שינוי קו בנין לכיוון מזרח מ-4 מ' ל-3 מ', מתאים למרחק של קווי בנין במגרשים סמוכים וע"פ נספח בינוי קיים.

דברי הסבר


יש סטירה בין נספח הבינוי התקנון והתב"ע הקיימים על מגרש זה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 2 יח"ד +2 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 251.35 מ"ר +251.35 מ"ר מ"ר בקומה: 457X30% = 137.10 סה"כ: 457X55% = 251.35

מקום התוכנית


שכונת המושבה במרכז הישוב,
אופי הבתים קוטג' מעל קומת מרתף.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
זכויות בניה מאושרות הורדה
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 11/07/2016 8 5

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ממ/ 1132 שנוי יעוד מאזור מושבים חקלאיים לאזור מגורים ב' ולאזור חקלאי. כפיפות
תוכנית ממ/ 1479 שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים, לדרך,שינוי יעוד מדרך לשצ"פ ולבניני ציבור כפיפות צפייה
תוכנית ממ/ מק/ 1537 תכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת בעלים שינוי צפייה