מטרת התוכנית
הכשרת בנייה קיימת
הכשרת בנייה קיימת
1.שינוי יעוד ממגורים ג ליעוד מגורים מסחר ותעסוקה
2.קביעת שטחי בניה בתחום התכנית
3.קביעת בינוי בגובה 3 קומות.
4.קביעת מס. יח"ד ל-3 יחידות דיור.
5.קביעת קווי בנין.
6.קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7.קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
8.קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
התכנית ממוקמת בגוש 29524 חלקה 14 מגרש 3 באבו גוש.
התכנית המאושרת החלה במקום הינה מי/225/א אשר קבעה את חלוקת חלקה 14 לשלושה מגרשים ותכנית מי/ במ/113א בייעוד מגורים ג'
התכנית מציעה הכשרת בנייה קיימת מעל מבנה היסטורי עבור סה"כ 3 קומות ו-3 יחידות דיור.
מגיש התכנית הינו בעל זיקה לקרקע מתוקף קבלת ירושה מאבא.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 660 מ"ר | +300 מ"ר | +360 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | מחייב בנושא שטח עיקרי. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| מבנים חריגים | סכמת איטום מבנה חריג | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/06/2022 | 7 | 3 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 12/06/2022 | 7 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/09/2021 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/01/2021 | 5 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 21/06/2020 | 2 | 1 |