מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה.
תוספת זכויות בניה.
א. שינוי לבינוי בהתאם לסעיף 62א(א)(5) לחוק, ע"י תוספת קומות מ- מרתף+ 4 ע"ע+ בניה על גג, ל- מרתף + קומת כניסה גבוהה חלקית (כולל ק. ביניים)+7 קומות +גג טכני.
ב. תוספת מספר יח"ד מ-8 ל-13 יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק .
ג. תוספת שטח כולל לבניה מ-1,997 מ"ר ל-3,169 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(2), המהווה תוספת של 58.68% מהזכויות המותרות.
ד. שינוי קווי בניין עפ"י סעיף 62א(א)(4)לחוק.
על החלקה ניתן כיום לבנות 8 יח"ד התכנית באה להוסיף 5 יח"ד ע"י תוספת שטחים עיקריים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 13 יח"ד | +8 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,700 מ"ר | +857 מ"ר | +843 מ"ר | כולל 156 מ"ר מרפסות מקורות |
המתחם נמצא ברחוב הרצוג על הגבול הצפוני של מרכז העיר ,מדרום לשכונת קריית צאנז . החלקה היא חלק ממתחם של בניה רוויה .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | כחלק ממסמכי התכנית | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 04/07/2016 | תאריך פרסום: 04/07/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7297. עמוד: 8327. שנה עברית: התשעו . | 14 | 11 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2016 | 14 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/12/2015 | תאריך פרסום: 23/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7171. עמוד: 2171. שנה עברית: התשעו . | 14 | 11 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |