מטרת התוכנית
הריסת מבנים קיימים במגרש והקמת 6 מבנים גן-גג ובסה"כ 12 יח"ד.
הריסת מבנים קיימים במגרש והקמת 6 מבנים גן-גג ובסה"כ 12 יח"ד.
א. קביעת הוראות בדבר הכנת תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים עפ"י סעיף 62(א)(1)
ב.הגדלת תכסית קרקע מ28% ל35% עפ"י סעיף 62(א)(5)
ג. קביעת זכויות והוראות הבניה.
ד. שינוי גובה בניין מ-9.5 מטר ל-10.5 מטר עפ"י סעיף62 (א)(4א)
ה. שינוי קווי בניין עפ"י נספח בינוי עפ"י סעיף 62(א)(4)
ו. שינוי שטח מגרש מינימלי מ-480 מ"ר ל-295 מ"ר לפי סעיף 62(א)(7)
ז. הריסת מבנים בתחום התכנית עפ"י תשריט עפ"י סעיף 62(א)(5)
ח. שינויי רוחב חזית מזערית של תא שטח עפ"י סעיף 62(א)(5), 62(א)(4)
ט. תוספת 6 יח"ד, כך שסה"כ יהיו 12 יח"ד עפ"י סעיף 62(א)(8)
תכנית חלוקה ל-6 מגרשים בהסכמת בעלים. שינוי בינוי במגרשים כך שיותרו 2 יח"ד למגרש ובסה"כ 12 יח"ד בדגם גן -גג טורי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +6 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,031.82 מ"ר | +1,031.82 מ"ר | מ"ר |
מתחם קוטג'ים בשכונת נחלת יהודה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מס' 1 | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מס' 2 | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | נספח מס' 4 | הורדה |
| טבלאות הקצאה | נספח מס' 3 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 04/07/2016 | 29 | 21 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/07/2016 | 29 | 21 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/06/2016 | תאריך פרסום: 19/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7285. עמוד: 7814. שנה עברית: התשעו . | 29 | 21 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 30/05/2016 | 29 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2015 | 29 | 21 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/09/2015 | תאריך פרסום: 10/09/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7115. עמוד: 8773. שנה עברית: התשעה . | 25 | 20 | צפייה |
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 07/09/2015 | 29 | 21 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/08/2015 | 25 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/07/2015 | 24 | 19 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ו/ 5 | חישוב שטחים בחלל גג הרעפים באזור מגורים א', א' מיוחד ב', ב' מיוחד. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ו/ 6 | תב"ע להרחבת חדרי יציאה לגג - 40 מ"ר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 50/ 51/ 1 | חלוקה למתחמי תכנון. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 50/ 53/ 4 | נחלת יהודה דרום- הרחבת דרכים | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 07/09/2015 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 30/05/2016 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 17/08/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 30/05/2016 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 07/09/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 17/08/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 17/08/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 07/09/2015 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 30/05/2016 | הורדה |