מטרת התוכנית
תכנון מפורט לחלק ממתחם א-3 ותוספת שטח מגורים בדרום מזרח כפר ירכא.
תכנון מפורט לחלק ממתחם א-3 ותוספת שטח מגורים בדרום מזרח כפר ירכא.
-שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים ב' ושצ"פ.
-התווית כבישים חדשים ושבלים משולבים.
-קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
-קביעת הוראות וזכויות בנייה.
-קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
בהתאם לתכנית מתאר מחוזית 2/9 שינוי 2 השטח המיועד למגורים נמצא בשטח פתוח של הישוב ירכא ובהתאם לתכנית כוללנית ג/19522 עדכון תכנית מתאר ירכא השטח המוצע למגורים מהווה חלק ממתחם א' 3 שיעדו שטח למגורים בהתאם לתכנית ג/19522 המאושרת.
התכנית מכשירה בניה קיימת ומתווה דרך חדשה להתחברות לכביש עוקף דרומי של הישוב .
בתוכנית מצעה 13 יח"ד חלק קיים וחלק מוצע וזה בהתאם לגודל התכנית ביחס למתחם המוצע בתכנית ג/19522 .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,060.62 מ"ר | מ"ר | +1,060.62 מ"ר | בתכנית ג/11638 לא הוגדר אחוזי בניה. |
| מגורים (יח"ד) | 13 יח"ד | יח"ד | +13 יח"ד | מספר יח"ד נקבע לפי תכנית מתאר כוללנית ג/19522 ביחס לגודל תכנית זו. |
| מגורים (מ"ר) | 7,760.832 מ"ר | מ"ר | +7,760.832 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
שכונה דרום מזרח כפר ירכא (שכונת אל כלה).
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית מיום 28-05-2015 מס' ישיבה 2015005 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת מועצה מקומית ירכא | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 27/06/2016 | 1 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/06/2016 | 1 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/05/2016 | 1 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 08/02/2016 | 1 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 27/06/2016 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |