מטרת התוכנית
תוספת זכויות ושינוי במגבלות הבניה
תוספת זכויות ושינוי במגבלות הבניה
1) שינוי זכויות הבניה עפ"י 62א(א)16(2): שטח עיקרי מאושר: 180.0 מ"ר
מוצע: 230.0 מ"ר (תוספת של 50.0 מ"ר)
שטח שרות מאושר: 20.0 מ"ר + 30.0 מ"ר לחניה, מוצע: ללא שינוי.
2) שינוי מפלס ה-0.00 עפ"י 62א(א)9 - הקובע בתכנית ללא שינוי הגובה האבסולוטי המותר ביחס למפלס ה-0.00 המקורי
מאושר: 79.00+, מוצע: 78.70+.
3) שינוי הוראות בבינוי עפ"י 62א(א)5: שינוי גובה מקסימלי בשטח שרות לחניה : מאושר - 2.20 מ', מוצע - 2.40 מ' לחניה נגישה לרכב גבוה.
4) שינוי מרווחי קווי בניה עפ"י 62א(א)4 ונספח הבינוי מחייב לעניין:
מאושר: קווי בנין קדמי, וצדדי-ימני ושמאלי - 2.0 מ', קו בנין אחורי - 4.0 מ', קו בנין לחניה אפס
מוצע: קו בנין קדמי 2.0 מ' ושינוי נקודתי ל-1.6 מ',
שינוי קו בנין קדמי לבריכה: מאושר - 2.0 מ', מוצע - 1.0 מ'.
תכנית זו מהווה מסגרת תכנונית המאפשרת תוספת 50.0 מ"ר שטחים עיקריים מעל למפלס הכניסה הקובעת בתא שטח 128 בשכונת שחמון רובע 6 באילת.
בנוסף משנה התכנית את מפלס ה-0.00 הקובע בתכנית הבינוי וזאת ללא שינוי הגובה האבסולוטי המותר ביחס למפלס ה-0.00 המקורי. כמו כן תכנית מגדירה קו בנין קדמי ומשנה
קווי בנין לבריכת שחיה מ-2 מ' ל-1 מ'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 230 מ"ר | +180 מ"ר | +50 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | מחייב לעניין קווי בנין | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 23/06/2016 | תאריך פרסום: 23/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7289. עמוד: 8021. שנה עברית: התשעו . | 7 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/06/2016 | 8 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 23/06/2016 | 8 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 11/01/2016 | 7 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/11/2015 | תאריך פרסום: 23/11/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7151. עמוד: 1288. שנה עברית: התשעו . | 7 | 6 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015024 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 11/01/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |