מטרת התוכנית
שינוי בהוראות , זכויות בנייה וקווי בנין במגרש מגורים במערב סכנין
שינוי בהוראות , זכויות בנייה וקווי בנין במגרש מגורים במערב סכנין
1.הגדלת אחוזי הבנייה מ- 150% ל- 275% .
2. הגדלת גובה הבניין מ- 15 מ' ל- 19 מ' .
3. הגדלת מס' הקומות ל- 6 קומות במקום 4 קומות .
4. הגדלת מס יח"ד ל- 11 יח"ד/דונם במקום 10 יח"ד /דונם
5. שינוי קווי בניין בהתאם למסומן בתשריט .
6. שינוי יעוד משטח בניני ציבור לחניון .
תכנית מפורטת להגדלת אחוזי הבנייה בחלקה מס' 15מגרש 15/5 במערב סכנין יחד עם הגדלת גובה הבניין כדי לאפשר הקמת שתי קומות נוספות .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,242 מ"ר | +1,932.22 מ"ר | -690.22 מ"ר | 1548*120% + 1194*6.25% = 1932.22 1358*85% + 1404*6.25% = 1242 |
| מגורים (יח"ד) | 9 יח"ד | +8 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,288.8 מ"ר | +1,044.75 מ"ר | +244.05 מ"ר | 829*144% *87.5% = 1044.75 ( 456*200% + 373*132% ) * 6.25% = 1288.8 |
| מסחר (מ"ר) | 87.75 מ"ר | +74.62 מ"ר | +13.13 מ"ר | 829*144% * 6.25% = 74.62 (456*200%+373*132% ) * 6.25% =87.75 |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
במערב סכנין , מערבית לבניין ההסתדרות .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת עירית סכנין לייזמות התכנית | הורדה |
| תצהירים | נספח וב' -תצהיר מגיש התכנית | הורדה |
| תצהירים | תצהיר מודד מוסמך | הורדה |
| תצהירים | הצהרת עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח וא'-הצהרה בדבר הגשה למקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/06/2016 | 12 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/05/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2016. עיתון: כל אל ערב. | 12 | 9 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 15/05/2016 | תאריך פרסום: 15/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7266. עמוד: 6373. שנה עברית: התשעו . | 12 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/05/2016 | 12 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/05/2016 | 12 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 19/04/2016 | 12 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 28/03/2016 | 12 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/03/2016 | 12 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/01/2016 | 12 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01/01/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 29/12/2015. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2015. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 01/01/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 12 | 9 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/12/2015 | תאריך פרסום: 22/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7170. עמוד: 2127. שנה עברית: התשעו . | 11 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/12/2015 | 11 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/12/2015 | 11 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/10/2015 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/08/2015 | 8 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 16/02/2015 | 8 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 21/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |