מטרת התוכנית
שינוי ייעוד מש.צ.פ. למגורים
שינוי ייעוד מש.צ.פ. למגורים
1 .שינוי ייעוד מש.צ.פ. למגורים
2 .קביעת זכויות בניה
א- קווי בנין: כמפורט בתשריט ובטבלת זכויות הבניה
ב- מספר קומות : 3 קומות
ג- מספר יחידות דיור: 3 יחידות דיור
ד- אחוזי בניה: 35% לקומה -105% לכל הקומות
3 . קביעת הוראות בניה
התכנית ממוקמת ליד כיכר אלקינא על כביש הטבעת המזרחי ,בגוש 8049,חלקה 19,מגרש 12 ,שבטייבה.
ייעוד השטח של המגרש שבנדון עפ"י תכנית בינוי הערים החלה במקום-טב/2504- הוא שטח ציבורי פתוח.
המגרש שבנדון הינו מגרש קטן בשטח של 400 מ"ר .המיקום והטופוגרפיה יוצרים מובלעת,שמוקפת בניינים פרטיים מכל הצדדים בלי רצף של מגרשים ציבוריים , הגישה אליו היא דרך שביל שמתפתל ומסתיר אותו מהכביש,המגרש,שבמקורו לפני ההפקעה היה שייך למגיש ובני משפחתו, נקנה על ידיו בתאריך 11/05/2004 ,עפ"י חוזה שנחתם בינו לבין עיריית טייבה ולאור הצהרת הוויתור של הבעלים המקוריים,לפני הפקעת המגרש ,כתוצאה מהתב"ע הנ"ל.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את ייעוד המגרש מש.צ.פ למגורים ולקבוע זכויות בניה במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 420 מ"ר | מ"ר | +420 מ"ר |
התכנית ממוקמת כ-30 מטר דרומית לכיכר אלקינא על כביש הטבעת המזרחי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת וועדה מקומית | הורדה |
| תצהירים | תצהיר בדבר עניין בקרקע | הורדה |
| תצהירים | תצהיר מודד | הורדה |
| תצהירים | תצהיר עורך | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 13/06/2016 | 10 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/06/2016 | 10 | 9 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 30/05/2016 | 10 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/04/2016 | 10 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 10/02/2016 | 10 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עתמ/ טב/ 16/ 5501 | מפורטת מחמד בלעום | עתירה |