מטרת התוכנית
תוספת זכויות בנייה
תוספת זכויות בנייה
א. תוספת 199.8 מ"ר (20%) לשטח עיקרי, כך שניתן יהיה לבנות בסך הכל 1,398.6 מ"ר, על פי סעיף 62א(א)(16) לחוק התכנון והבניה
ב. קביעת מספר יחידות דיור מירבי במגרש
ג. תוספת קומות, כך שבמקום 4 קומות ניתן יהיה לבנות 6 קומות מעל קומת עמודים וקומת חדרי גג, על פי סעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבניה
ד. קביעת שטחי השירות המותרים לבניה מעל הקרקע לפי תכנית ש/ 209, הסבה לתכנית ש/ 209.
התכנית מוסיפה זכויות בניה לגוש 10103 חלקה 162, מגרש ביעוד מגורים ג' שנקבע בתכנית ש/1.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 17 יח"ד | +17 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,398.6 מ"ר | +1,198.8 מ"ר | +199.8 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/06/2016 | 9 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5244 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 02/06/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |