1. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין.
2. הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות.
3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים.
4. קביעת קו בנין או שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית.
5. כל ענין שניתן לבקשו כהקלה לפי סעיף 147, בכפוף להוראות סעיף 151.
6. הוראות בניה.
1. קביעת גודל שטח מגרש מינימלי מ 750 מ"ר ל 696 מ"ר לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (7).
2. הגדלת מספר יח"ד מ 1 יחידה המותרת ל 2 יחידות דיור לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (8) .
3. הגדלת תכסית מ 30% המותרים לפי תב"ע ל 35% לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (5).
4. קביעת קו בנין צידי כלפי מגרש 47 מ 3.00מ' המותרים לפי תב"ע ל 2.70מ' ושינוי קו בנין צידי כלפי מגרש 1002 מ 3.00מ' המותרים לפי תב"ע ל 2.80מ'
לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (4).
5. תוספת 6% שטח עיקרי מתכנית שהופקדה עד 8/1989 כך שיהיה 56% שטח עיקרי.
תוספת יחידת מגורים שניה במגרש מגורים קיים כך שיכלול בסך הכל שתי יחידות מגורים ללא תוספת זכויות ולניצול הצפיפות המאושרת בתמ"א 35 בסביבה בה קיימים מגרשים חד ודו משפחתיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | במגרש קיימת בהיתר יח"ד אחת. |
| מגורים (מ"ר) | 385 מ"ר | +385 מ"ר | מ"ר | לא מחויבת זהות בשטחי שתי יחידות הדיור. |
גבעת העיריות - סביבת מגורים בבניה נמוכה של מגרשים חד ודו משפחתיים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב קיים | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות מצב קיים. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 24/05/2016 | 11 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/05/2016 | 11 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/05/2016 | תאריך פרסום: 24/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7271. עמוד: 7184. שנה עברית: התשעו . | 11 | 6 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/10/2015 | תאריך פרסום: 15/10/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7125. עמוד: 375. שנה עברית: התשעו . | 11 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2015 | 11 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/08/2015 | 11 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | זמ/ 500/ 5 | עליות גג בבנייני מגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 500/ 6 | בריכת שחיה פרטית. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 511 | יעוד השטח לאזור מגורים א' שב"צ, שצ"פ, אזור מסחרי ומערכת דרכים, | שינוי | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 511 | יעוד השטח לאזור מגורים א' שב"צ, שצ"פ, אזור מסחרי ומערכת דרכים, | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | זמ/ 800 | הנחיות למרתפים לגבי אזורי מגורים. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |