מטרת התוכנית
- קביעת הנחיות מפורטות לבינוי מחדש ולשימור שיקום ושחזור מבנים ומתחמים בתחום
גבעת זמרין.
- קביעת הנחיות מפורטות לבינוי מחדש ולשימור שיקום ושחזור מבנים ומתחמים בתחום
גבעת זמרין.
- שינוי יעוד מאזור מלאכה ותעשייה זעירה וחקלאי מוגן לשטח לאכסון מלונאי לסוגיו, למסחר
תיירותי, למגורים צמודי קרקע, שטח חקלאי ועוד.
- קביעת שטחים פתוחים.
- התווית דרכים וחניות, וקביעת סידורי תנועה.
- קביעת אזור מסחר ומבנים ומבני ציבור בתחום מגרש שבבעלות היקב אשר יאפשר פתרון חניה משולב ליקב ולגבעת זמרין.
- קביעת אזור למסחר, משרדים ומגורים בסמוך לגבעת זמרין.
- איחוד וחלוקה בחלק משטח התכנית עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, בהסכמת
בעלים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 80 חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 3,550 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 13,239 מ"ר | +13,239 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 68 יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 6,940 מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 7,867 מ"ר | +2,482 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +14,500 מ"ר | מ"ר |
גבעת זמארין ושטחים צמודים מדרום מערב לה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח כללי/אחר | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תוכנית מאושרת | הורדה |
| חלוקה ורישום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות שימור | תוכנית מאושרת | הורדה |
| דרכים וחניות | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| חתכים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח נוף | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| טבלאות איזון | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קומפילציה כוללת לשינויים לתכנית - shp (לא סטטוטורי) | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 22/05/2016 | תאריך פרסום: 22/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7269. עמוד: 6598. שנה עברית: התשעו . | צפייה | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/05/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2016. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/05/2016 | ||||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/05/2016 | ||||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 30/11/2015 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 07/09/2015 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24/07/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 24/07/2015. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 23/07/2015. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 24/07/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | |||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 23/07/2015 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/07/2015 | תאריך פרסום: 16/07/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7077. עמוד: 7426. שנה עברית: התשעה . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/02/2014 | ||||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/01/2014 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 13/01/2013 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/02/2012 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/12/2011 | ||||
| קבלת תכנית | 05/04/2011 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 41 | שכון פועלים -עפולה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 11 | תכנית מתאר זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 1058 | כניסה מזרחית לזכרון יעקב | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ 1110 | שטחי היקב בזכרון יעקב | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1130 | שטחים חקלאיים ושטחים פתוחים בתחום השיפוט של המועצה המקומית זכרון יעקב | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 353-0509117 | גבעת זמארין - זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 353-1043934 | גבעת זמארין - זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | 353-1139898 | גבעת זמארין - זכרון יעקב | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 30/11/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 19/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 18/05/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 30/06/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 12/05/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 17/07/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2012003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 08/02/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אבשלום לוי | הורדה | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אבשלום לוי | הורדה | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אבשלום לוי | הורדה | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ראש המו"מ זכרון יעקב | אלי אבוטבול | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ע"י ב"כ עו"ד משה פרזנצ'בסקי | אסי צוקרמן | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בלום ברק | הורדה | ||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ברק בלם | הורדה | ||
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גד ורדי | הורדה | ||
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גולגמן רחל | הורדה | ||
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גולדמן רחל | |||
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ורדי גד | הורדה | ||
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | זילברוסר סימונה | הורדה | ||
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | טליה עצמון | הורדה | ||
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יפרח אילן | הורדה | ||
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | קמבליס | ישולה | חברת חשמל לישראל בע"מ | הורדה |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ישראל הוכמן | חברת ג.נ. דר לבנין ומסחר בע"מ | ||
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | כהן יעקב | הורדה | ||
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | כספי רבקה | |||
| 19 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | לוי גבריאל | הורדה | ||
| 20 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | לשמן ישראל וסיגל | הורדה | ||
| 21 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משה קפלן | הורדה | ||
| 22 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ע"י ב"כ עו"ד משה פרזנצ'בסקי | משה קפלן | הורדה | |
| 23 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אורי עמרני | ב"כ המתנגד | הורדה | |
| 24 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב"כ המתנגד | עו"ד אורי עמרני | ||
| 25 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אורלי אריאב | הורדה | ||
| 26 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אורלי אריאב | הורדה | ||
| 27 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אילן פלדמן | ב"כ המתנגדים | הורדה | |
| 28 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אילן פלדמן | ב"כ המתנגדים | הורדה | |
| 29 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד דפנה קלמר | ב"כ המתנגדים | הורדה | |
| 30 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ב"כ המתנגדים | עו"ד דפנה קלמר | הורדה | |
| 31 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | משרד עו"ד ענת בירן | עו"ד ורד מאירוביץ סייג | ב"כ אגודת הכורמים הקואופרטיבית של יקבי ראשון לציון | הורדה |
| 32 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יניב בירנבאום | ב"כ המתנגדים | הורדה | |
| 33 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד משה פרזנצ'בסקי | הורדה | ||
| 34 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ענת בירן (רקם) | ב"כ אגודת הכורמים הקואופרטיבית של יקבי ראשון לציון | הורדה | |
| 35 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בלטר, גוט, אלוני ושות' משרד עו | עו"ד פלג אלימלך | ב"כ המתנגדים | הורדה |
| 36 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עובד צפלאוי | הורדה | ||
| 37 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עובד צפלאוי | הורדה | ||
| 38 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עינת שרשי | הורדה | ||
| 39 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פרסקי רות | |||
| 40 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | צוקרמן אסי אלכסנדר | הורדה | ||
| 41 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ע"י ב"כ עו"ד אילן יחזקאלי | קדוש עמנואל | רוגל ושות' משרד עורכי דין | הורדה |
| 42 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | קפל מיכאל | הורדה | ||
| 43 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | רותי פרסקי | הורדה | ||
| 44 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ע"י ב"כ עו"ד פלג אלימלך | רפאל אזולאי | בלטר, גוט אלוני ושות' עורכי דין | הורדה |
| 45 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שלמה חקיקת | חברת שיא הכרמל מדור בע"מ | הורדה | |
| 46 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שרשי עינת | הורדה |