מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 615 יחידות דיור ומבנים ומוסדות ציבור וקביעת חייץ ירוק לאורך גבול השיפוט בין המועצה המקומית אליכין והמועצה האזורית עמק חפר/ משבצת מושב חרב לאת.
הקמת שכונת מגורים חדשה בת 615 יחידות דיור ומבנים ומוסדות ציבור וקביעת חייץ ירוק לאורך גבול השיפוט בין המועצה המקומית אליכין והמועצה האזורית עמק חפר/ משבצת מושב חרב לאת.
1. שינוי יעוד משטח חקלאי למגורים א', מגורים ב' ,דרכים, שטח ציבורי פתוח, ומבנים ומוסדות ציבור.
2. קביעת השימושים המותרים בכל יעוד קרקע.
3. קביעת זכויות והוראות בניה לשטחים ושימושים אלה.
4. איחוד וחלוקה של מגרשים כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, ללא הסכמת הבעלים.
מטרת התכנית:
מטרת התכנית:הקמת שכונת מגורים חדשה באליכין המשלימה את שכונת האתרוגים דרומה וקביעת חייץ ירוק לאורך גבול השיפוט בין המועצה המקומית אליכין והמועצה האזורית עמק חפר/ משבצת מושב חרב לאת.
התכנית כוללת 615 יח"ד בצפיפות ממוצעת של 7 יח"ד לדונם נטו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 7,500 מ"ר | מ"ר | +7,500 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 615 יח"ד | יח"ד | +615 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 68,011 מ"ר | מ"ר | +68,011 מ"ר | כולל שטח המרפסות |
מועצה מקומית אליכין- מדרום לשכונת האתרוגים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ביוב | חלופה א' | הורדה |
| מים | תכנית אספקת מים ראשית | הורדה |
| מים | תכנית מים וביוב | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב חתך | הורדה |
| ביוב | חלופה ב' | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב תכנית אזורית | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב מלל | הורדה |
| ביוב | חלופה ד' | הורדה |
| ביוב | חלופה ג' | הורדה |
| מים | נספח מים מלל | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| הליכים סטטוטוריים | נספח הליכים סטטוטוריים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/05/2016 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/02/2015 | 12 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 30/04/2014 | 9 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 23/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 23/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2016009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 23/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |