מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בניה.
שינוי בהוראות וזכויות בניה.
א. חלוקה של מגרש. על פי סעיף 62א.(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי קווי בניין. על פי סעיף 62א.(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
ג. הוספת שטחי שירות למטרת חניה תת קרקעית. על פי סעיף 62א.(א)(15) לחוק התכנון והבניה.
ד. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה. על פי סעיף 62א.(א)(16)לחוק התכנון והבניה.
ה. קביעת הוראות לעניין זכות מעבר. על פי סעיף 62א.(א)(19) לחוק התכנון והבניה.
תכנית מס' 263-0426007 - שינוי יעוד קרקע למסחר ומשרדים בטמרה, אושרה ע"י הועדה המחוזית לתכנון ובניה - מחוז צפון, ופורסמה למתן תוקף בי.פ. 7994, עמ' 2821 בתאריך 20/11/2018.
התכנית המאושרת לא כללה איחוד וחלוקה, ומטרת תכנית זו הינה להציע חלוקה הוגנת בין בעלי הזכויות בקרקע של תא השטח מס' 10 המיועד למסחר ומשרדים על מנת לאפשר הוצאת היתרי בניה, תוך כדי מתן פתרון גישה לכל תאי השטח המוצעים, התאמת קווי בניין לשינוי המוצע, הגדלת שטחי שירות למטרת חניה תת קרקעית מ- 69% ל- 100%, והגדלת השטח הכולל המותר לבניה ב- 500 מ"ר.
התכנית ערוכה כתכנית שאישורה בסמכותה של ועדה מקומית לפי סעיפים 62א.(א)(1), 62א.(א)(4), 62א.(א)(15), 62א.(א)(16) ו- 62א.(א)(19) לחוק התכנון והבניה.
מדרום-מזרח לכניסה הדרומית הקיימת לטמרה מכביש מס' 70
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה לתאי שטח | תשריט חלוקה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | חוות דעת שמאית | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום תוקף 28.2.23 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/03/2023 | 18 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/08/2022 | 18 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/06/2022 | תאריך פרסום: 12/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10585. עמוד: 9127. שנה עברית: התשפב . | 14 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/06/2022 | 14 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/04/2022 | 7 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 263-0426007 | טמרה - שינוי יעוד קרקע למסחר ומשרדים | החלפה | צפייה |