מטרת התוכנית
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה לצורכי ציבור ולשימושים נלווים לרווחת העובדים בשטח למבנים ומוסדות ציבור "בנין עיריית ראשון לציון" ותוספת 3 קומות מעל מבנה העירייה הקיים.
הגדלת השטח הכולל המותר לבניה לצורכי ציבור ולשימושים נלווים לרווחת העובדים בשטח למבנים ומוסדות ציבור "בנין עיריית ראשון לציון" ותוספת 3 קומות מעל מבנה העירייה הקיים.
1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה מ-200.55% ל-300% לפי סעיף 62א.(א1)(6) לחוק התוה"ב .
2. תוספת 3 קומות מעל בניין קיים.
3. תוספת שימושי מסחר נלווים עד 20% מהשטח הכולל המוצע לתוספת ב 3 הקומות הנוספות לרווחת עובדי העירייה, לפי סעיף 62א. (א1)(11) לחוק התוה"ב.
4. הנחיות עיצוב ובינוי.
התכנית באה להגדיל את שטח הכולל המותר לבנייה לצורכי ציבור ולשימושים מסחרים נלווים לרווחת העובדים במגרש המיועד לצורכי ציבור "בניין עיריית ראשון לציון" מ - 200.45% ל-300% בניה על קרקעית על ידי תוספת 3 קומות מעל מבנה קיים בין 5 קומות משרדים.
הגדלת שטחו של מבנה העירייה נדרשת לאור תאוצת הבנייה החלה בעיר בשנים האחרונות שמובילות להוספת פונקציות עירוניות חדשות ולדרישה להרחבת משרדי העירייה. כמו כן העירייה רוצה לשפר את סביבת העבודה של העובדים על ידי הוספת שימושים נלווים, כגון: חדר אוכל, מזנון, חדר כושר, חדר הרצאות שתתאפשרנה ב-3 הקומות העליונות שתתוספנה למבנה העירייה הקיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 12,475 מ"ר | +9,506 מ"ר | +2,969 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,060 מ"ר | +318 מ"ר | +742 מ"ר |
בנין עיריית ראשון לציון, במתחם 'גן העיר'
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת ועדה מקומית מס' 201502 מ 13.12.15 להפקיד התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | תצהיר חווד יועץ משפטי וחווד מהנדס ועדה לענין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 11/05/2016 | 8 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/05/2016 | 8 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/05/2016 | תאריך פרסום: 11/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7263. עמוד: 6094. שנה עברית: התשעו . | 8 | 8 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/05/2016 | 8 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/03/2016 | 8 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/01/2016 | תאריך פרסום: 21/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7192. עמוד: 2898. שנה עברית: התשעו . | 8 | 8 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/01/2016 | 7 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/01/2016 | 7 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 23/ א/ 4 | תכנית מתאר ארצית למערכת תחבורה עתירת נוסעים במטרופולין גוש דן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | שינוי | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 45/ א | מתחם זד"ל | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |