מטרת התוכנית
הקמת מבנה מגורים בן 12 יחידות דיור בבניין בן 7 קומות + קומת קרקע + קומה שמינית חלקית.
הקמת מבנה מגורים בן 12 יחידות דיור בבניין בן 7 קומות + קומת קרקע + קומה שמינית חלקית.
1.שינוי ייעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ד'.
2.הגדלת מס' יחידות הדיור מ - 7 יח"ד ל - 12 יח"ד, מתוכן 3 יח"ד קטנות לפי חוזר מנכ"ל משרד הפנים 3/2011.
2.הגדלת מס' הקומות מ - 4 קומות +עמודים לקומת קרקע +7 קומות + קומה שמינית חלקית.
3. הגדלת שטח עיקרי מ- 726 מ"ר ל - 1626 מ"ר.
4.קו בנין למרפסות בחזית צפונית 3 מ' במקום 5 מ'.
קו בנין למרפסות בחזית מערבית 3.60 מ' במקום 5 מ'.
המגרש ממוקם ברחוב הרצוג פינת הגר"א.
הפרוייקט מציע 12 יחידות דיור בבניין בן 8 קומות ע"ג קומה מפולשת , מתוכן 3 דירות קטנות לפי חוזר מנכ"ל משרד הפנים 3/2011.
זכויות הבנייה נגזרו ממדיניות הועדה המקומית, 20 יח"ד לדונם, כאשר החנייה במרתף.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 3 יח"ד | יח"ד | +3 יח"ד | מתוך 12 יח"ד, 3 יח"ד יהיו יח"ד קטנות עפ"י חוזר מנכ"ל משרד הפנים 3/2011. |
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +7 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,626 מ"ר | +726 מ"ר | +900 מ"ר | כולל מרפסות מקורות בשטח ממוצע של 18 מ"ר ליח"ד, סה"כ 216 מ"ר. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי ותנועה מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 18/04/2016 | 7 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/04/2016 | 7 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 18/04/2016 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/01/2016 | 7 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 01/12/2015 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 450/ 7 | קביעת איזור מגורים ב'.קביעת איזור מגורים ג'.פריצת דרכים חדשות,קביעת שטח למוסד | שינוי | |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |