קביעת מסדרון תשתיות עילי ומגבלות בנייה עבור קו חשמל עליון 161 ק"ו מתחנת הכח החדשה המוקמת לפי תמ"א 10/ד/9 לתחמ"ש סדום דרום במפעלי ים המלח בע"מ. הגדלת שטח מתקן הנדסי תחמ"ש דרום עבור קליטת תחמ"ש נוסף של חברת חשמל והסדרת שטח הנדסי עבור הקמת משאבה להעברת תמיסות קירור לתחנת הכח.
1. קביעת תוואי למסדרון תשתיות עילי לקווי חשמל 161 ק"ו.
2. הרחבת שטח מתקן הנדסי ע"י שינוי יעוד קרקע מאזור תעשיה ארצי למתקנים הנדסיים עבור תחמ"ש סדום דרום.
3. שינוי יעוד שטח תעשיה ושטח בריכות אידוי תעשיתיות למתקנים הנדסיים ובריכות אידוי.
4. קביעת הוראות ומגבלות על שימושי וייעודי הקרקע בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים להקמת קו החשמל.
6. קביעת הוראות סביבתיות.
7. קביעת זכויות בניה בשטח המתקנים ההנדסיים.
לתחנת הכח החדשה במפעלי ים המלח אושרה תוכנית תמ"א 10/ד/9. במהלך הפעולות הנדרשות להקמתה ותפעולה נתגלעו מס' ליקויים.
מטרת תוכנית זו להסדיר את אותם ליקויים ע"מ לאפשר את תפעולה התקין של תחנת הכח.
התמ"א לא כללה את קו הוצאת האנרגיה מהתחנה - קו 161 ק"ו מאחר ויזמי ועורכי התכנית סברו בטעות כי ניתן יהיה לקדם את הקמת הקו בהליך של היתר בהתאם לתוכנית מפורטת מאושרת תוכנית 51/100/02/10.
בשלב היתרי הבניה להקמת תחנת כוח ולקו זה הסתבר עפ"י הוראות תמ"מ 64/14/4 כי נדרשת תוכנית מפורטת להקמת קווי 161 ק"ו, ולא ניתן להוציא היתר לקו על פי תוכנית 51/100/02/10 .
תוכנית זו מטרתה להסדיר את מעבר קו 161 ק"ו כולל מגבלות הבניה הנובעות מהקמתו, בשטח מפעלי ים המלח בע"מ, מתחנת הכח החדשה לתחמ"ש סדום דרום.
כמו כן התוכנית מסדירה את הרחבת תחמ"ש סדום דרום במפעלים על חשבון שטח תעשיה ע"מ לאפשר הכנסת תחמ"ש נוסף של חברת חשמל בצמוד לתחמ"ש הקיים של מפעלי ים המלח.
התוכנית מסדירה בנוסף את הקמת תחנת השאיבה להעברת תמיסות מי קרור לתחנת הכוח בהתאם להוראות תמ"א 10/ד/9
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 8,370 מ"ר | +9,570 מ"ר | -1,200 מ"ר |
מפעלי ים המלח בע"מ, סדום.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חתכים | חתכי העמודים ומבט על העמודים ביחס לבניינים הסמוכים. תוכניות בקנ"מ 1:50 ו 1:2500-חתום להפקדה | הורדה |
| חשמל | הערכת רמות חשיפה לשדות מגנטיים ממתקן חשמל-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר ותרשימי סביבה-חתום להפקדה | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת תאי שטח-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים מאושרים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאות בהסכמת בעלים-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטה לתכ' מספר 656-0277822 , קו 161 ק"ו ,בישיבת ועדת משנה מספר 2015001 מתאריך 25/01/15 | הורדה |
| תצהירים | הצהרת מודד | הורדה |
| תצהירים | הצהרת בדבר הגשת העותק התכנית לועדה מקומית | הורדה |
| תצהירים | הצהרת עורך התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 18/04/2016 | 42 | 27 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/04/2016 | 42 | 27 | ||
| התכנית אושרה | 18/04/2016 | 42 | 27 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 31/03/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 24/03/2016. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 24/03/2016. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 31/03/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 42 | 27 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 27/03/2016 | תאריך פרסום: 27/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7234. עמוד: 4632. שנה עברית: התשעו . | 42 | 27 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/03/2016 | 42 | 27 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 08/02/2016 | 42 | 27 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 07/02/2016 | 42 | 27 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/12/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 26/11/2015. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 26/11/2015. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2015. עיתון: עיתון מקומי א. | 42 | 27 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 03/12/2015 | 42 | 27 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/12/2015 | תאריך פרסום: 02/12/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7157. עמוד: 1479. שנה עברית: התשעו . | 42 | 27 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/12/2015 | 42 | 27 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/11/2015 | 42 | 27 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/11/2015 | 42 | 27 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 01/09/2015 | 32 | 24 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 09/02/2015 | 15 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/01/2015 | 10 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 05/01/2015 | 10 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 10/ ד/ 9 | תכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת לתחנת כח למפעלי ים המלח בסדום | פירוט | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 64 | תכנית מתאר מחוזית דרום תממ/14/4 שינוי 64 שינוי בהוראות התכנית (סעיפים 11 ו-14) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 10/ 02/ 100 | תכנית מתאר תמר | שינוי | |
| תוכנית | 10/ 02/ 100/ 51 | מפעלי ים המלח | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 10/ 03/ 254/ א | חברת ברום ים המלח | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 656-0447102 | קו 161 ק"ו תחנת הכח - תחמ"ש סדום דרום מפעלי ים המלח בע"מ | שינוי | |
| תוכנית | 656-0917989 | קו 161 ק"ו תחנת הכח - תחמ"ש סדום דרום מפעלי ים המלח בע"מ | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 19/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 19/12/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 08/02/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 08/02/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 07/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 09/02/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |