מטרת התוכנית
הוספת שטחי בניה במפלס המרתף ותוספת מעלון להנגשה לבעלי מוגבלויות.
הוספת שטחי בניה במפלס המרתף ותוספת מעלון להנגשה לבעלי מוגבלויות.
א. קביעת הוראות בינוי.
ב. קביעת קווי בניין.
ג. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
ד. תוספת שטח.
ה. הגדלת שטח המרתף.
התכנית ממוקמת במגרש המכיל בית דו משפחתי.
יזם התכנית הוא הבעלים של חצי דו משפחתי המהווה חלק מהמגרש.
התכנית תוסיף 7% שטחי בניה למגורים ובנוסף שטחי שרות לאנשים עם מוגבלות במפלס המרתף ותוספת מעלון להנגשה לאנשים עם מוגבלות.
סה"כ התוספת העיקרית 33.60 מ"ר למבנים 13 ו- 11 ביחד.
מבנה 13 - תוספת שטח עיקרי 16.80 מ"ר + 19.00 מ"ר 5% הנגשה לבעלי מוגבלויות
סה"כ תוספת שטח עיקרי למבנה 13 = 35.80 מ"ר
סה"כ תוספת שטח שירות = 6.30 מ"ר.
מבנה 11 - תוספת שטח עיקרי 16.80 מ"ר
שינוי בקו בנין צידי מערבי מ- 3.00 מ' ל- 0.00 חלקי
שינוי בקו בנין אחורי דרומי מ- 4.00 מ' ל - 0.60 מ' חלקי
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | סה"כ 2 יחידות דיור במגרש |
| מגורים (מ"ר) | 300.26 מ"ר | +266.66 מ"ר | +33.6 מ"ר |
חוגלה 13
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמש | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | חתום דיגיטלית על ידי המודד | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע מעודכן חתום דיגיטלית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/06/2022 | 11 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 14/03/2022 | 11 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/02/2022 | 11 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/11/2021 | 8 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 14/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |