מטרת התוכנית
שינוי יעוד קרקע והגדלת אחוז הבניה.
שינוי יעוד קרקע והגדלת אחוז הבניה.
1. שינוי יעוד קרקע מאזור מסחרי למגורים מסחר ותיירות
2. הגדלת אחוז הבניה מ-50% ל-115%
3. שינוי קוי הבנין
המבנה הקיים הוקם כמסעדה בהיתר מס' 960126.
המסעדה הקרויה "מסעדת נאג'י באבו גוש" זכתה לפרסום עולמי בזכות התמחותה בתחום בשרים - ומשמשת כאבן שואבת לתיירות חוץ ופנים.
מטרת התכנית הינה מתן אפשרות לפיתוחו של המקום ומיצוי הפוטנציאל הטמון בו. זאת ע"י הרחבת זכויות הבניה בהתאם להוראות תכנית המתאר החדשה של הכפר וכחלק מפיתוח הכלכלי החיוני לאבו-גוש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 226.92 מ"ר | +113.5 מ"ר | +113.42 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מרחבית הראל | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/04/2016 | 7 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 03/04/2016 | 7 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/01/2016 | 7 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 16/11/2015 | 5 | 5 |