מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז עראבה
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז עראבה
- הגדלת אחוזי בניה
- הוספת קומה בתת הקרקע וקביעת גובה מבנה
- הגדלת תכסית קרקע
- שינוי בקווי הבנייה.
- קביעת תנאים להריסה בנייה קיימת
התכנית שייכת למגרש 46/1 המאושר עפ"י תשריט חלוקה ת-ח-19/2000 חלקה 46 גוש 19390 בשכונה המרכזית לישוב עראבה
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה בחלקה ולהתאמתה לבנייה חדשה תוך כדי הריסת בנייה קיימת
להלן השינויים :
1- הוספת 50 מ"ר (15%) שטחי שירות
2- הוספת 85% שטחי שירות בתת הקרקע
סה"כ הגדלת אחוזי בניה מ- 150% ל- 250% (150% עיקרי + 15% שירות + 85% שירות בתת הקרקע)
3- הוספת קומה בתת הקרקע וקביעת גובה המבנה
4- הגדלת תכסית קרקע מ- 50% ל- 65% ו- 85% בתת הקרקע
5- קביעת תנאים להריסה בנייה קיימת
בשכונה המרכזית לישוב עראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 09/06/2022 | 3 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/06/2022 | 3 | 2 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/06/2022 | תאריך פרסום: 09/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10581. עמוד: 9054. שנה עברית: התשפב . | 3 | 2 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/06/2022 | 3 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/04/2022 | 3 | 2 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/01/2022 | תאריך פרסום: 23/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10146. עמוד: 2947. שנה עברית: התשפב . | 2 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/01/2022 | 2 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/12/2021 | 2 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022042 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 27/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 06/06/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 19/01/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 06/06/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 19/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 19/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 06/06/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 06/06/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 19/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 19/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 06/06/2022 | הורדה |