מטרת התוכנית
יצירת בסיס חוקי לרישוי בניינים קיימים , הגדלת מספר יחידות הדיור מ-2 יחידות ל-3 יידות דיור ,הגדלת אחוזי בניה ושינוי בקווי בניה לפי קונטור המבנה הקיים
יצירת בסיס חוקי לרישוי בניינים קיימים , הגדלת מספר יחידות הדיור מ-2 יחידות ל-3 יידות דיור ,הגדלת אחוזי בניה ושינוי בקווי בניה לפי קונטור המבנה הקיים
1. הגדלת אחוזיה בניה (תוספת 133 מ"ר לשטח עיקרי ותוספת 111 מ"ר לשטחי שירות)
2. שינוי יעוד ממגורים א' למגורים ב'.
3. הקטנת קויי בניה לפי הקיים בתשריט.
4. הגדלת מספר יחידות הדיור במגרש ל 3 יחידות דיור.
5. יצירת בסיס חוקי לאישור בנייה קיימת ללא היתר.
יצירת בסיס חוקי לאישור בניה קיימת ללא היתר בניה.
ותוספת יח"ד כך שיהיה סה"כ 3 יח"ד במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 320 מ"ר | +267 מ"ר | +53 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 80 מ"ר | +80 מ"ר | מ"ר | מדובר בחזית מסחרית |
בצד הצפוני של באקה אלגרבייה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 05/04/2016 | 27 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/03/2016 | תאריך פרסום: 09/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7225. עמוד: 4281. שנה עברית: התשעו . | 27 | 11 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 06/03/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 06/03/2016. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 04/03/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 04/03/2016. עיתון: עיתון יומי א. | 27 | 11 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/02/2016 | 27 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 15/02/2016 | 27 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 02/09/2015 | 16 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 18/03/2015 | 16 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא נדרשת לבדיקה | 02/03/2015 | 16 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/01/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 14/01/2015. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 14/01/2015. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/01/2015. עיתון: אל-סינארה. | 16 | 7 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/01/2015 | 16 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/01/2015 | תאריך פרסום: 01/01/2015. מס' ילקוט פרסומים: 6958. עמוד: 2479. שנה עברית: התשעה . | 16 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2014 | 16 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 17/12/2014 | 16 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28/05/2014 | 9 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/04/2014 | 9 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 02/12/2013 | 7 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 354-0579599 | הגדלת אחוזי בניה למגרש 9 בחלקה 27 גוש 8759 בבאקה | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 02/09/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 28/05/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |