מטרת התוכנית
שינוי ייעוד ממגורים ותעשיה ליעוד משולב מגורים תעסוקה ומסחר, הקטנת קווי בניין והגדלת תכסית בנייה לצורך יצירת מסגרת תכנונית למתן היתרים ולאישור מבנים בשטח התוכנית.
שינוי ייעוד ממגורים ותעשיה ליעוד משולב מגורים תעסוקה ומסחר, הקטנת קווי בניין והגדלת תכסית בנייה לצורך יצירת מסגרת תכנונית למתן היתרים ולאישור מבנים בשטח התוכנית.
א. שינוי יעוד ממגורים ותעשייה ליעוד משולב מגורים תעסוקה ומסחר,וקביעת היחס בין השימושים העיקריים כדלקמן:- 162 מ"ר תעסוקה, 389 מ"ר מסחר,120 מ"ר מגורים ויחידת דיור אחת.
ב. אחסנה בשטח של 598 מ"ר ישמש כשטחי שירות הנלווה לשטחים העיקריים.
ג. הקטנת קווי בניין.
ד. קביעת זכויות והוראות בנייה.
מטרת התוכנית היא הסדרת הייעודים ע"י שינוי הייעוד המאושר( מגורים ותעשייה) ליעוד משולב מגורים ומסחר ותעסוקה, כך שהתוכנית תקבע את היחס בין היעודים השונים, כמו כן התוכנית מבקשת להוסיף ולייעד שטחים למרתפי חנייה ושטחי אחסנה כשמוש נלווה למלאכה. כאשר מרתף החנייה תוכנן בקומת קרקע במפלס 156+, שטח התעסוקה שווה 162 מ"ר עיקרי (תעסוקה).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 120 מ"ר | +146 מ"ר | -26 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 389 מ"ר | +395 מ"ר | -6 מ"ר | הערכה בקירוב |
| תעסוקה (מ"ר) | 162 מ"ר | +663 מ"ר | -501 מ"ר | הערכה בקירוב |
התוכנית נמצאת באיזור תעשייה בשכונה מזרחית שפרעם
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 03/04/2016 | 15 | 12 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/03/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 09/03/2016. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 12 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 09/03/2016 | תאריך פרסום: 09/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7225. עמוד: 4303. שנה עברית: התשעו . | 15 | 12 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/03/2016 | 15 | 12 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/03/2016 | 15 | 12 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/03/2016 | 15 | 12 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 11/01/2016 | 15 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 30/11/2015 | 13 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 17/11/2015 | 13 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30/09/2015 | תאריך פרסום בעיתון: 30/09/2015. עיתון: ישראל פוסט. תאריך פרסום בעיתון: 25/09/2015. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 30/09/2015. עיתון: מעריב. | 13 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/09/2015 | תאריך פרסום: 24/09/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7119. עמוד: 131. שנה עברית: התשעו . | 13 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/09/2015 | 13 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 27/08/2015 | 13 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/07/2015 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/03/2015 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 12/11/2014 | 4 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 261-0923813 | הסדרת הייעודים והקטנת קווי בניין - שפרעם ג/21975. | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 11/01/2016 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 08/07/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |