מטרת התוכנית
1. התכנית מוסיפה יחידות דיור לסה"כ 115 ללא תוספת שטחים וללא תוספת גובה למגדל, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 8.
2. התכנית קובעת הוראה לחלוקת הקומה הטכנית ל- 2 מפלסים והגבהת הקומה הטכנית.
3. התכנית מוסיפה מקומות חניה.
1. התכנית מוסיפה יחידות דיור לסה"כ 115 ללא תוספת שטחים וללא תוספת גובה למגדל, לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 8.
2. התכנית קובעת הוראה לחלוקת הקומה הטכנית ל- 2 מפלסים והגבהת הקומה הטכנית.
3. התכנית מוסיפה מקומות חניה.
1. התכנית מוסיפה 5 יח"ד ל-110 המאושרות.
2. התכנית קובעת הוראה לחלוקת הקומה הטכנית ל- 2 מפלסים והגבהת הקומה הטכנית.
3. הוספת מקומות חניה מעבר למספר מקומות החניה שאושר בתכנית רג/ 1213/ 1.
פרויקט "פסגות גן" ממוקם בצומת הרחובות הרצל - קריניצי ברמת גן, תכנית רג/ 1/1213 מאפשרת הקמת עד 108 יח"ד לפי תכנית רג/1/1213 במגדל מגורים בגובה של עד 28 קומות וקומת גג; גובה אבסולוטי עד 158.5 מ' מעל פני הים; בצמוד למבנה לשימור (בית מועצת הפועלים). בנוסף אושרו 2 דירות מדרון מכוח תכנית רג/340 סה"כ 110 יח"ד.
מגדל המגורים נמצא בשלבי בניה.
לצורך ניצול מיטבי של הזכויות הקיימות ונפח הבניה, הוחלט להגדיל את מספר יחידות הדיור המאושרות ולהוסיף הוראה המאפשרת חלוקת הקומה הטכנית על הגג ל-2 מפלסים, להגביה מ-6 מ' ל-7 מ' (ללא תוספת גובה לכל המבנה) כמענה לדרישות טכנולוגיות.
הגובה האבסולוטי הינו ללא שינוי מהתכנית המאושרת.
במסגרת התכנית נוספים מקומות חניה ליחידות החדשות.
התכנית מציעה תוספת של 5 יח"ד ליח"ד המאושרות, ללא תוספת שטחים ו/או תוספת גובה כך שבסה"כ תותר הקמת 115 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 115 יח"ד | +110 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 11,400 מ"ר | +11,400 מ"ר | מ"ר |
צומת הרחובות קריניצי והרצל ברמת גן - תחום ע"י הרצל מצפון וקריניצי ממזרח.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 21/03/2016 | תאריך פרסום: 21/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7232. עמוד: 4534. שנה עברית: התשעו . | 14 | 10 | צפייה |
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/11/2015 | תאריך פרסום: 29/11/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7155. עמוד: 1408. שנה עברית: התשעו . | 14 | 10 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/10/2015 | 14 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רג/ 1213/ 1 | מגורים פסגות גן ושימור מועצת הפועלים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רג/ 340 | תכנית מס' רג/340 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 29/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |