מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בניה ושינוי גודל מגרש מינימלי .
הגדלת זכויות בניה ושינוי גודל מגרש מינימלי .
1. הגדלת זכויות בניה עיקריות ב-7% (53 מ'ר) לפי סעיף 62.א(א) 17.
2. הגדלת זכויות בניה לשטחי שרות ב-3.5% לפי סעיף 62.א(א1) 4.
3. שינוי גודל מגרש מינימלי ל-300 מ'ר .לפי סעיף 62.א(א) 7.
4. קביעת הנחיות והוראות בניה בהתאם
תכנית זו באה לאפשר חלוקת משנה של מגרש המגורים לצורך בניית בית נוסף במגרש. בעבר הוכנה ואושרה תכנית לשינוי קווי בנין וגודל מגרש מינימלי .
לאור תיקון 101 מבוקש להגדיל את זכויות הבניה במגרש ושינוי גודל מגרש מינימלי בהתאם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | החישוב והערך עפ"י צפיפות (2 יח"ד לדונם) |
| מגורים (מ"ר) | 317 מ"ר | +264 מ"ר | +53 מ"ר | תוספת 7% עיקרי |
מזרח הישוב .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב_מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד יועצ"מ + מהנדס חתומה | הורדה |
| תצהירים | טופס הגשה לבדיקת תנאי סף | הורדה |
| תצהירים | תצהיר_עורך_התוכנית | הורדה |
| תצהירים | טופס הגשה לבדיקת תנאי סף | הורדה |
| תצהירים | טופס 1- תנאי סף- ג'לאל מחוסנייה | הורדה |
| תצהירים | טופס1-תנאי_סף | הורדה |
| תצהירים | טופס הגשה לבדיקת תנאי סף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/03/2016 | תאריך פרסום: 07/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7223. עמוד: 4211. שנה עברית: התשעו . | 11 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/02/2016 | 11 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/01/2016 | 11 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/11/2015 | תאריך פרסום: 19/11/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7149. עמוד: 1273. שנה עברית: התשעו . | 10 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/11/2015 | 10 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2015 | 10 | 10 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 20/01/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |