מטרת התוכנית
שינוי קווי בניין , שינוי גובה הבניין ללא שינוי בזכויות בנייה.
שטחי הבנייה כוללים את זכויות הבנייה עפ"י תוכניות בניין עיר תקפות בתוספת שטחים שניתן לאשר בהקלות.
שינוי קווי בניין , שינוי גובה הבניין ללא שינוי בזכויות בנייה.
שטחי הבנייה כוללים את זכויות הבנייה עפ"י תוכניות בניין עיר תקפות בתוספת שטחים שניתן לאשר בהקלות.
1. חלוקת זכויות הבניה ויחידות הדיור לשני בניינים בהתאם לסעיף 62 א(א)(9) לחוק התכנון והבניה.
2. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי לרבות קביעת גובה בניין מירבי של חמש קומות מעל קומת עמודים בהתאם לסעיף 62 א(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
3. הגדלת שטחי הבניה העיקריים בהתאם לסעיף 62 א(א)(9) לחוק התכנון והבניה.
4. שינוי וקביעת קוי בניין לפי סעיף 62 א(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
5. הגדלת מס' יח"ד ללא תוספת שטחים בהתאם לסעיף 62 א(א)(8) לחוק התכנון והבניה.
התוכנית מציעה שני בתי מגורים על חלקה וקובעת קווי בניין לצדדים.
בתי המגורים המוצעים כוללים את כל הזכויות הקיימות בחלקה עפ"י התב"עות התקפות בתוספת שטחי הקלות כמותיות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 15 יח"ד | +14 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,293 מ"ר | +1,070 מ"ר | +223 מ"ר | שטח עיקרי |
רח' חברון-במערב
רח' העצמאות-בדרום
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | נספח הבינוי - מנחה בלבד למעט קוי הבניין ומרחק בין הביניינים אשר יהיו מחייבים. | הורדה |
| תנועה | נספח התנועה-מנחה המחייב רק לנושא כניסה/יציאה מהמתחם. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 03/03/2016 | תאריך פרסום: 03/03/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7220. עמוד: 3984. שנה עברית: התשעו . | 3 | 2 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 11/05/2014 | 3 | 2 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/01/2014 | תאריך פרסום: 22/01/2014. מס' ילקוט פרסומים: 6742. עמוד: 3399. שנה עברית: התשעד . | 3 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/01/2014 | 3 | 2 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/12/2013 | תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2013. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2013. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/12/2013. עיתון: עיתון מקומי א. | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1316 | שינוי לתכנית מתאר 253/ א' | כפיפות | |
| תוכנית | הר/ 1635 | תוכנית מס' הר/1635 | כפיפות | |
| תוכנית | הר/ 2000/ א | אזורי המגורים בתחום הרצליה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ מ | קביעת הוראות ותנאים הנוגעים לבנית מרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 253/ א | תכנית מס' 253א' תכנית מספר 253/ א | שינוי | |
| תוכנית | הר/ 672 | תכנית מס' 672 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2014119 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 11/05/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2010003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת ערר ע"פ סעיף 11א'(א)לשמיעת ערריים לפי סעיף 111 | 30/01/2012 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2010002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת ערר ע"פ סעיף 11א'(א)לשמיעת ערריים לפי סעיף 111 | 19/12/2011 |
| תמלול הישיבה | הורדה | |